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房产证上是父亲一个人的名字是完全可以过户给儿子的：
不管房产...

房产证上是父亲一个人的名字，可以过户给儿子吗

房产证上是父亲一个人的名字是完全可以过户给儿子的：
不管房产证上是父亲一人，或是父母两人的都可以过户给儿子的。只需要议定一个继承或赠送协议书，并加以公证，就可以办理过户手续了。
（但房产必需是没有作任何抵押，或差按揭款）

房产证上是父亲的名字，但是已过世，房产证的归属问题？

这个应该走法定继承，你父亲去世时既然没有遗嘱，那么你母亲、你、与你奶奶都是第一顺序继承人，如果房子在你父母婚前取得，那么，你母亲与你和你奶奶等份，如果在婚后取得，你母亲的比例最大，至于你父亲的兄弟姐妹，是没有继承权的，自然也无权处置，如果协调不成，去法院起诉吧

父亲去世,房产证上是母亲的名字,母亲有权卖房子吗?

要看这房子是否是你父母婚姻存续期间所得，。如果是，那么不管住房登记人是你爹还是你母亲，这房子都是他俩婚后共有财产，一家一半产权。
现在你爹过世，你母亲不能直接一人单方卖掉这房子，
需要她按照死者遗嘱或是无遗嘱依照继承法规定第一序列继承人，一起去公证处，办理继承协议公证以后，得到公证书，确权后，这房子才可以卖掉。

父亲去世,房产证上是母亲的名字,母亲有权卖房子吗?

需先办理继承手续，确权后，才可以变卖。
只要是婚后取得住房，不敢登记人是夫妻俩谁的姓名，这房子都属于婚后共有财产，两人各占50%，
一方过世，需要在他无遗嘱指定继承人前提，要按照继承法规定第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承死者名下那一半住房权益，
需要你母亲召集所有第一序列继承人，一起去公证处，办理继承公证，让所有人签署放弃继承，选取你母亲一人继承。再做个公证。
得到公证书，你母亲再凭身份证户口本，婚姻证明，你爹死亡证明，以及公证书，和买家一起到房管，就可以办理买卖过户手续了。

房产证上是父亲的名字,如果转给女儿要办什么手续

具体看选择那种过户方式。
1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

我父亲去世，房产证上是父亲的名字，如果房子拆迁，是否需要过户到我母亲名下？

因你父亲去世，签拆迁协议时你母亲可以要求在拆迁协议上直接写你母亲的名字，不需要先过户。拆迁协议上写你母亲的名字，办安置房的房产证就是你母亲的名字。

继承后房产证上的名字就是你母亲的，以后拆迁回迁房的问题自然就解决了，办理房产继承即使以后不会拆迁也是要办的。

扩自资料：

继承手续

1、被继承人死亡证明原件

2、被继承人房产证原件

3、 被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系

4 、继承人身份证

继承条件

继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。

一、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。

有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。

三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。

这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额（除有约定者外，一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承。

继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的, 按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。

参考资料来源：百度百科-房产继承

房产证上是父亲的名字,房产证上的名字如何改成子女的名字,需要办理哪些手续,费用大概多少?(母亲健在)

您好！建议把《房屋所有权证》上登记的姓名改成子女的，不要改成母亲的，因为改成母亲的，将来继承还要缴交一笔税费。把父亲的房产过户给子女，可以按照继承来过户。
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
目前契税的征收标准是：90平方米以下按照总房价的%计税，,90平方米到140平方米之间的，按照总房价的1.5%计税，140平方米以上（含140平方米）契税都是按照总房价的3%计税的。谢谢阅读！

父亲去世了！房产证上是母亲的名字！母亲可以买卖吗？需要什么条件

房产证是你母亲的名字，如果是你父母在婚姻存续期间购买的，那么即使没有你父亲的名字，该房屋也是夫妻共同财产，你父母各一半。父亲死后，如果没有遗赠或者遗嘱，那么则发生法定继承，《继承法》第十条 继承人范围及继承顺序
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
法定继承将对你父亲的那一半房产进行平等分配，也就是如果你爷爷奶奶在，爷爷、奶奶、你妈妈、你父母的子女所有的这些人加在一起有几个人分几分继承你父亲的份额，假设有四个人，则一人四分之一，分到房子里就是你爷爷奶奶一人占房子的八分之一，你妈妈二分之一加八分之一，你八分之一。如果你妈妈要处理该房屋，则需要你爷爷奶奶和你放弃继承，你妈妈获得该房屋的全部份额。
望采纳。

房产证上是父亲的名字母亲死后儿女有没有房屋继承权

要看有父亲名字的那个房子是不是夫妻共同财产。
如果是夫妻共同财产，属于母亲的那一份就是遗产，在母亲没有遗嘱的情况下，配偶、父母、子女都是其第一顺序的法定继承人，可以继承属于母亲的份额。不过，一般的习惯是，母亲死亡，父亲还在，是不会分割母亲遗产的。免得父亲伤心，一家人伤和气。再说，房子的一半是属于健在的父亲，而且父亲也是母亲的第一顺序的继承人之一，还要再分一份。这样，房子的大部分是属于父亲的。儿女们也分不了多少。
如果该房不是夫妻共同财产，是属于父亲个人的，在母亲死亡的情况下，儿女们是不能分的。

房产证上是我和我父亲的名字怎样办理转到我的名下?

可以通过赠与或者交易方式过户的。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
　　2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
　　3.被继承房产的产权证明；
　　4.被继承人的死亡证明；
　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
　　房产证过户办理所需材料：
　　（1）登记申请书；
　　（2）申请人身份证明；
　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。