门面转让，是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式。
中文名门面转让
外文名Store transfer
定义将门面出租或出售给别人
拼音mén miàn zhuǎn ràng
法律说明
门面转让
门面租售相关法律说明
一：在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。
二：在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。
三：续租租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
四：合同的变更和解除:租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同；
（1）未按约定期限交付租金，超过未定期以上的。
（2）在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经租售方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
（3）在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
五：在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）租售方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
（3）在租赁期间，租售方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
门面转让的合同签订
什么是门面转让合同
合同签订
门面转让合同是指甲乙两方在门面转让时签订的门面转让的协议。一般这份合同会划分双方的权责权责问题面交接权责问题腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。
特别注意：转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。
合同范文
转让方(甲方)：身份证号码：
住址：
受让方(乙方)：身份证号码：
住址：
出租方(丙方)：身份证号码：
住址：
根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：
转让门面
转让门面位于，建筑面积平方米;
丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。
门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
门面设施、设备的归属
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。
乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
交接条件、时间及方式
转让门面定于年月日正式交接。[1]
参考资料1.商铺搜-专注于商业地产大数据服务的商铺转让门户网 · 商铺搜（引用日期：2021-08-04）
网友回答：
用户id：50858
门面转让的方法有什么门面转让需要注意什么 答：一、门面转让的方法有什么1、您可以在您的店铺门口贴上旺铺转让四个大字，将联系方式写在上面。方便走过路过的朋友们方便联系您。2、可以去咨询一些已经转让出去店铺的老板，跟它们询问方法，然后借助朋友的帮助将店铺转让出去。
回答者: 日隆家居商场 优选解答
用户id：73853
商铺出租可以转让吗 答：可以。法律规定，租赁合同中，必须要经过出租人的同意才行。如果你有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意。征求出租人意见，了解能否转租；若能转让的话，寻找次承租人...
回答者: 日隆家居商场 优选解答
用户id：78907
门面转让注意事项都有什么 答：1、行业风险要注意光看转店人所提出之财务报表，不足以了解此行业之趋势，可能其账面上仍然有着漂亮的盈余，但其实却是在走下坡，无前景，而聪明的转让人发现苗头不对，便在店生意在巅峰时将店转出去，转让人也很欢迎欲...
回答者: 日隆家居商场 优选解答
用户id：20075
门面转让合同要注意什么 答：1、在门面转让合同当中需要写清楚双方的详细信息，比如说双方的姓名，现在的居住地址，联系方式，身份证号码。2、在门面转让合同当中要明确的写清楚，是经过双方友好协商之后达成了相关的协议，然后签订的这份合约。接着要写清楚...
回答者: 海豹搬家 优选解答
用户id：91114
门面转让怎么发布信息 答：1、在房屋中介那里发布门面转让信息，有偿。2、在第三方门面转让平台发布信息(58同城、赶集网、百姓网、58优铺网、安居客等)，有偿。3、在店铺门口张贴门面转让广告，无偿。4、通过微信朋友圈发布门面转让信息，无偿。门面...
回答者: 日隆家居商场 优选解答
用户id：44690
门面如何转让 答：法律主观：门面转让合同是以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人的证明。签订门面转让合同需要注意的问题：一、调查商铺的档案承租之前，应当赴所在地房地产交易中心进行产权调查，确认几个重大的信息：1、房屋的...
回答者: VXfalv361 优选解答
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