由网友(北走)分享简介：中间商务区（英文：Central Business District，CBD）是指1个国度或者大都会里首要贸易勾当举行的地域异时也是市中间。中间贸易区直到五零 年月照旧0卖群的首要情势。每个大乡镇有1个中间贸易区，此中包孕百货市肆、博售市肆、银行以及影戏院。然而当人们起头迁徙到市区，中间贸易区因为接通、泊车以及犯法等答题而...

中心商务区（英文：Central Business District，CBD）是指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区同时也是市中心。中心商业区直到50 年代还是零售群的主要形式。每一个大城镇有一个中心商业区，其中包括百货商店、专卖商店、银行和电影院。然而当人们开始迁移到郊区，中心商业区由于交通、停车和犯罪等问题而开始失去业务。城市商业区的商人在郊区购货中心开设分店，中心商业区继续衰退。在最近几年，许多城市与商人携手建立林荫道购物中心和地下停车场试图使城市商业区复元。有些中心商业区已出现转机，其他仍然进展缓慢，可能是不可逆转的衰退。^[1]

中文名

中心商业区

缩写

CBD

外文名

Central Business Distric

定义

主要商业活动进行的地区

概念

西方国家称商业中心区为“Downtown”（原意指“下城”，但衍生泛指城市中心的繁华商业区或闹区），原因是纽约市较早期发展的区域为曼哈顿岛的南端，在地图上刚好是城市的下方“Downtown”，后来纽约市逐渐向北发展，相对的就形成了“上城”（Uptown）。Uptown可以泛指远离市中心的市郊或是住宅区，Downtown则成为市中心的代名词。而日本和韩国称中心商务区为“都心”或“繁华街”。

商业中心区大多是设于国家或地区的主要核心地带，区内有各种完善的设施，例如甲级商业大厦、大型购物中心、政府及公共机构、康乐文娱设施等。此外，区内的可达度极高，公路干线、铁路、港口均设于区内的便利位置，方便市民由各区往来。

另一方面，亦从都心发展出次一级商业中心或副都心地区。例如，东京的都心地区在银座、丸之内、日本桥、新宿一带，副都心地区在池袋、涩谷、赤坂、台场一带；首尔的都心在中区、钟路区一带，副都心在江南区、瑞草区一带。假如以同样的概念放在香港和深圳，则香港的商业中心区就在中环及九龙的尖沙咀，而附近的铜锣湾和九龙的旺角也可以当作副都心；深圳的都心如果在罗湖区，南山区和盐田区则可以作为罗湖的副都心。

特征

中心商业区是担负城市商业中心和城市社交活动中心职能的地区。由城市中最繁华的街区与街道组成，在城市商业服务网等级中，属最高一级。城市中心商业区具有如下特征：

①为全市区金融、行政、娱乐及文化集中区，有政府大厦、银行、豪华旅馆、百货商店等；

②地价居全市之冠，建筑物高大稠密；

③若干高大建筑垂直分布，底层一般为零售商业；

④在全市主要道路分叉处附近；

⑤白天人口最拥挤，交通流量大。如中国北京王府井、西单、大栅栏，上海的南京东路一带。墨菲（R.E.Murphy）和万斯（J.E.Vance）提出两个衡量中心商业区范围的概念：中心商业高度指数（CBHI）和中心商业密度指数（CBII）。

计算方法为：测出街道的相对长度，用临街两侧商业部门所有铺面 （楼层分开计算）与临街方向的长度之比来计算CBHI，用商业部门占街道两侧房屋总数的百分比计算CBII，将CBHI≥1，CBII≥50%的街区汇总集中，即为中心商业区。