由网友(别拿真心去喂狗)分享简介：是1个经济教观点，指实现1笔生意业务时，生意业务两边正在生意前後所孕育发生的各类取此生意业务相干的老本。中文名生意业务费释义生意业务两边正在生意前後所孕育发生的老本分类狭义生意业务费、广义生意业务费类属经济教观点分类教术界1般承认生意业务费可分为狭义生意业务费以及广义生意业务费两种。狭义生意业务费包孕1切非鲁滨逊经济中呈现的用度，即为了突破1切阻碍，告竣生意业务所需求的无形及有形...

是一个经济学概念，指完成一笔交易时，交易双方在买卖前後所产生的各种与此交易相关的成本。

中文名

交易费

释义

交易双方在买卖前後所产生的成本

分类

广义交易费、狭义交易费

类属

经济学概念

分类

学术界一般认可交易费可分为广义交易费和狭义交易费两种。广义交易费包括一切非鲁滨逊经济中出现的费用，即为了冲破一切阻碍，达成交易所需要的有形及无形的成本。
狭义交易费是指市场交易费，即外生交易费。包括：搜索费，谈判费以及履约费。
杨小凯等经济学家创立的新兴古典主义经济学区分了两种不同类型的交易费用：外生交易费和内生交易费。
外生交易费在交易过程中直接或间接发生，是客观存在的实体费用。
内生交易费则包含了道德风险，逆向选择，机会主义等，是需要以概率和期望值来度量的潜在损失可能性。
按照大多数学者认同的观点，交易费是使用市场机制时发生的“制度费用”。例如，诺思认为，正的交易成本的存在使经济过程产生摩擦，它是影响经济绩效的关键因素。

二手房交易费

一宗正常的二手交易所需要缴交的费用，主要包括三部份：地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费。
一、地产中介代理佣金
是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定，买卖双方分别支会的佣金都不能超过成交价的3%。
二、按揭费用涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：
1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;
2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;
3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～
1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年;
5.贷款合同公证费：每宗300元;
6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;
7.交易委托公证费：每宗200元;
8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;
9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;
10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。
其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取，广州五大国有银行中只有建行收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。
三、交易税费
交易税费由房管局直接收取，买卖双方按规定各自交付相应税费。
二手交易税费主要包括：
1.交易契税：评估价×1.5%;(买方)
2.交易印花税：评估价×0.05%;(双方)
3.交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商用物业6元/㎡;(双方)
4.交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算;(买方)
5.测绘晒图费：每宗50元/人，按房产证上登记业主的人数计算;(买方)
6.产权证印花税：每本5元。(买方)
如果是单位购买或者交易物业为非住宅类，交易契税标准为评估价×3%。
如果交易物业是房改房，卖放还需要交个人所得税：成交价×1.3%，补地价：成交价×1%，补交公摊面积差价：套内面积×10.98%×评估价×10%。商品房二手交易卖方补地价的标准60～120元/㎡。