郁亮(万科集团董事会主席,首席客户官(兼))

由网友(点支烟ぺ抽寂寞)分享简介:郁明(一九六五年- ),出熟于江苏姑苏,北大经济教硕士,现任万科散团董事会主席、尾席客户官(兼)。[一][二]郁明迟年正在深圳外贸散团事情,一九九零年插手万科企业株式会社,历任私司董事、副总司理、总司理,二零一七年担负万科董事少。二零一八年一月三一日,董事会主席郁明没有再专任总裁、尾席履行官。[三]二零二一年一二月...

郁亮(1965年- ),出生于江苏苏州,北京大学经济学硕士,现任万科集团董事会主席首席客户官)。[1][2]

郁亮早年在深圳外贸集团工作,1990年加入万科企业股份有限公司,历任公司董事、副总经理、总经理,2017年担任万科董事长。2018年1月31日,董事会主席郁亮不再兼任总裁、首席执行官。[3]2021年12月28日,荣获“2021中国经济十大创新人物”称号。[4]2022年4月,郁亮位列《财富》2022年中国最具影响力50位商界领袖第31名。[5]

2013年5月17日上午12时35分,48岁的郁亮成功登上珠穆朗玛峰。[6]

中文名

郁亮

外文名

YU LIANG

职务

万科集团董事会主席、首席客户官(兼)[7][2]

民族

汉族

职业

企业家

出生地

江苏苏州

专业

经济学

毕业院校

北京大学

性别

国籍

中国

出生日期

1965年[8]

主要荣誉

2012CCTV中国经济年度人物[9]

学历

硕士

人物经历

万科 董事会主席郁亮不再兼任公司总裁 首席执行官

1965年出生于江苏苏州。[10]

1984年,考上了北京大学国际经济学系。

1988年,大学毕业后,郁亮被分配到深圳外贸集团公司[11]

1990年加入万科企业股份有限公司。

1993年任深圳市万科财务顾问有限公司总经理。

1994年任万科企业股份有限公司董事。

1996年任万科企业股份有限公司副总经理。

1999年任公司常务副总经理兼财务负责人。

2001年任公司总经理。

2002年6月再次当选公司董事至今。

2017年,郁亮任公司董事长。

2018年1月31日,董事会主席郁亮不再兼任总裁、首席执行官。

现任万科集团董事会主席、首席客户官(兼)。[2]

荣誉记录

2018年9月,福布斯发布“中国上市公司最佳CEO”榜单,郁亮排第41名。[12]

2019年7月,2019年福布斯中国慈善榜发布,郁亮排名第16。[13]

2020年4月,《财富》中文版发布“2020年中国最具影响力的50位商界领袖”,郁亮位列第17;[14]2020年7月23日,福布斯发布2020中国慈善榜,郁亮以43,900万元现金捐赠总额,位列2020福布斯中国慈善榜第7位。[15]

2020年12月18日,《2020中国品牌人物500强》发布,郁亮位列第101名。[16]

2021年7月,福布斯中国发布《2021福布斯中国慈善榜》,郁亮以57909万元现金捐赠总额位列第7名。[17]

2021年12月,中国企业家杂志公布“25位2021年度影响力企业领袖”榜单,郁亮在列。[18]

2021年12月28日,荣获“2021中国经济十大创新人物”称号。[4]

2022年4月,郁亮位列《财富》2022年中国最具影响力50位商界领袖第31名。[5]

人物观点

万科运营模式的两大特点:一是在均好中提速。以往开发房地产会为研究产品而放慢速度,如今随着资金运作要求的增高,开发商的节奏和速度上随之加快;二是集约化经营的概念。所谓集约化经营即继续推动区域集约化战略,逐步完善“3+X”发展布局。

万科拥有高度认可的客户及品牌忠诚度、健全规范的制度、日益扩大的融资平台、良好的跨地域发展布局、优秀的职业经理人团队。

职业风范

郁亮在万科从百亿公司到千亿级公司的跨越中脱颖而出,展现了“中国企业第一经理人”的职业风范!

2007年,郁亮在并购战中攻城掠地:1月初,万科发布公告,以13亿元的价格获得恒大房产名下位于上海市区的5幅土地;3月下旬,万科宣布,以3.93亿元受让上海中桥基建(集团)股份有限公司持有的浙江万科南都房产20%的股权,为中国房地产市场这一历时两年、最大的并购案划上圆满的句号;10月,万科发布消息称,以近24亿元的价格收购浦东超级大盘“地杰国际城” 50%的股份。

顺势而为

“行业发生转换,我们也得跟着转。”郁亮说,“房地产行业的下半场必须与城市发展同步,满足多样性需求。因此万科将拉长产品线,全产品线覆盖。” 与万科的业务转型同时进行的,是万科管理平台的更换。这两件事占据了郁亮2009年大部分的工作时间。

“万科现在的管理平台是2000年搭建的,支撑100亿销售规模没有问题。”郁亮说,但在500亿的规模上,这个平台已经露出局限,“我们即将推出2010版的管理平台,能够支持万科未来5年以上的发展。”郁亮很庆幸,2008年的金融海啸给了万科一个反思的机会,如果万科在更大的规模上调整难度将更大。

对于郁亮来说,2010年最迫切的任务是为万科找到未来的发展模型。美国住宅业巨头帕尔迪已经不再是万科的榜样。“很难再为万科找到一个对标的企业。中国每个城市的发展处于完全不同的阶段,所谓的美国模式、香港模式都不符合中国国情。只有符合中国实际的商业模式,才能领跑未来。”

大道当然 精细致远——诚信、责任与行业展望

从我们的数字来看也可以看到我们快速开发的成果,2005年的时候,我们整个销售额139亿,到2006年我们第一个突破220亿,2007年住宅方面的销售额523.6亿,这是我们和整个快速开发策略结合在一起的。

我们采取第二个行动是小户型住宅问题,虽然大家对9070政策各自有不同的看法,但我们认为9070政策因为有市场需求强有力的支撑,可以更好的满足在中国现实解决更大多数人的居住问题,发展商应该积极响应这些政策。万科也在各地第一个推出9070政策。我们在杭州也是在9070前拿了地,但是也按照这个政策推出房子。在广州有十个楼盘是9070政策。万科从2006年政策出台的时候,90平米的房子占万科开发的17%,到2007年达到33%,08年将超过50%,而且相信到09、10年的时候比例会逐步提高。

第三是装修房,即使方便了客户,避免二次装修带来的污染等各种各样的问题,装修房还有环境保护问题,每套房子会有两吨左右的建筑垃圾,万科2007年超过50%新开工的楼盘是装修的,2008年达到80%。

第四个选择是工业化,根据有关部门的统计,我们建筑垃圾、建筑能耗占全国能耗的30%,我们正在做的工业化实验,在部力支持做的工业化实验,可以很好地降低能耗,节能方面做得很好。我们行动方面,在07年的时候我们有15万平米是工业化住宅,而且推向了销售。在09年的时候我们将达到120平米建筑开工面积,进程会比我们预计更快。这也是我们对行业一个责任。

在巨大机遇的同时,房地产开发企业也必须认识到,作为城市化参与最高的行业之一,责任也最大,我们要缓和供需矛盾,减少对环境的冲击影响,审慎对待拥有的资源。

最后我们所担负的社会保障问题,居住问题已经影响国计民生,关注社会稳定和谐,房地产开发商已经不仅仅是社会和经济的参与者,还应该能够发挥自己的影响,对改善社会状况做出努力。企业的价值和意义最重要的是在社会中得到求证,万科首先研究城市低收入人群的居住问题,我们每年会选择如何解决中低收入人群的居住问题,每年有课题得出研究成果。

万科除了做实验之外,还积极参与保障社会住房问题,在广州去年1月我们参与了三限建房建设,现在只等到政府部门相关办法出台后就做销售。在北京也积极参与了三限房建设,对各地来说,政府推出各种各样社会保障住房制度我们都参与。每年万科都会选择主题演,08年,万科认为只有把自己放在正确的社会立场上,履行自己的责任,我们才有坚实的发展基础,谢谢!

人物评价

郁亮的性格与王石形成鲜明反差:王石火爆、生硬,郁亮则细腻、踏实(王石语)。郁亮“重剑无锋”的稳健性格,使得万科的调整有条有理,纹丝不乱。

人物轶事

2013年5月17日上午12时35分,48岁的郁亮成功登上珠穆朗玛峰。这是他第一次站上珠峰之巅,征服这座8844米的世界最高峰。

从一个不爱运动的中年“小胖”,到成功攀上珠穆朗玛峰的运动达人,郁亮用了三年的时间。在此之前,他也用了三年时间,来适应万科总经理这个新角色。[19]

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