天銮是由新鸿基、富力地产、合景泰富三大开发商联合开发,是广州首个城中村改造项目,位于广州CBD——珠江新城的中心,规划为大型商业综合项目,包括甲级写字楼、购物商场、酒店和住宅等。预计总投资额在100亿元,是目前广州投资额最大的商业项目。
楼盘名天銮
楼盘地址珠江新城临江大道59号
行政区域天河
板块珠江新城
建筑形式塔楼,高层
简介
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物业类别:普通住宅,公寓,写字楼,商住,建筑综合体
主力户型:5居264平米,天际别墅635-818平米
开发商:广州市富景房地产开发有限公司
物业公司:香港启胜物业管理有限公司
物业费:6.50元/月/平米
价格
均价:60000
价格说明:现均价60000元/平米,带豪华装修
历史价格:
价格时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 |
2013年3月11日 | -- | 60000 | -- |
2012年12月12日 | -- | 60000 | -- |
2012年10月22日 | -- | 50000 | -- |
2012年10月11日 | 100000 | -- | 50000 |
2012年09月24日 | -- | 50000 | -- |
2012年09月10日 | -- | 50000 | -- |
楼盘详情
产权年限:70年
容积率:5.00
绿化率:30
总户数:519
建筑面积:568000平方米
占地面积:114000平方米
环境
银行:工商银行、建设银行、招商银行、长沙银行等
购物:广百、摩登百货
写字楼:富力中心、西塔
周边公园:珠江公园
周边医院:珠江新城妇女儿童医院
周边公共交通:地铁3号线珠江新城站、5号线猎德站、公交有882、542、284、283等几十条公交线路
售卖信息
开盘时间:2011年11月20日
入住时间:2014年1月
销售许可证:2011-0678
销售情况:在售
项目介绍
天銮定位为CBD都市综合体旗舰项目,提供备有先进科技及设施的甲级写字楼、汇聚多元化著名品牌的购物商场,以及酒店和服务式住宅。项目将兴建公交车站场、连接地铁5号线猎德站的地下隧道,进一步提高项目整体的交通便利性,而东侧的猎德村古河道两岸,也将重新改造建设为具有岭南风情的特色商业区,成为项目亮丽的一道风景线。
天銮5号地块占地18413㎡,规划有7栋29~49层的超高层豪华公馆,总建筑面积约14万㎡,提供游泳、健身、餐饮等多功能的豪华住客会所,以及近800个车位的地下停车场。首期地块开发将以打造华南地区标志性豪华府邸标杆为目标,建造多种户型的豪华江景单位。项目在规划设计上结合南临江畔,享有一线江景的特点,7栋公馆楼呈点式布局,皆面江而建,给到每栋楼最大的观景面之余,又独立分开,保证私密性。
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