房屋漏水找谁处理 房子漏水应该找谁解决问题
拥有一个属于自己的房子，大概是许多人的都有的梦想。因为房子就像一个避风港，是我们累了可以休息的地方。但很多房子在住久了之后总会出现各式各样的问题，如房屋漏水、线路短路等，那么房屋漏水了应该找谁处理？房屋漏水一般找物业、房东、补漏公司或自己等来处理，下面我们分情况详细了解一下，一起来看看！
房屋漏水找谁处理
1.找物业处理
如果你住的房子是商品楼，而且房屋漏水是在正常使用下发生的，不是自己人为造成的，那么可以找物业来解决。因为一般来说，物业对于房屋及其配套设施是有维修和管理责任的，只要在规定范围内，房屋出现任何问题都可以找物业来解决。
2.找房东处理
如果是租的房子漏水，那么可以找房东来处理，无论是谁来补漏都要先通知房东，因为它是房子的主人，如果是房子自己漏水那么它全权负责，如果是自己使用不当，那么就要和房东商议该怎么解决，是自己补漏还是只出费用让房东请人补漏。如果不经过房东同意就擅自行动，那么很有可能房东会借此发挥，坑你一笔钱。
3.找补漏公司或自己处理
如果你的房子是自建房，所有权归于自己，那么房屋出现任何问题都是你自己负责。如果漏水的情况不是很严重，可以自己买一些补漏剂来补漏。如果是情况比较严重，那么最好尽快找专业补漏公司上门维修，因为长期拖着很容易使得整个屋子都受影响，得不偿失。
家里漏水怎么办找谁修：
1、可以找物业帮忙处理;
2、水管出现渗漏,建议找专业的水电工进行修理。
3、如果在装修质保期内(国家规定水电安装工程质保期是两年),可以联系装修施工方进行维修。
在维修的时候,需要注意如下几点:
1、在修理前,关闭水管的总阀门,如果在渗漏的水管前有单独的控制阀门,可以关掉其前面的阀门即可。
2、修理需要找专业的人士进行施工,不建议非专业人员自行修理;
3、维修水管所选择的管材及接头配件需要与原有的水管的水管及接头材质相同,否则因其膨胀系数不同,后续在温度湿度改变的情况下,会照样发生渗漏;
4、在重新焊接完成后,需要做打压测试,以检查是否存在渗漏。
板楼的房子漏雨吗 小区房子外墙漏水应该找谁
板楼的房子漏不漏雨主要看施工问题，如果漏雨的话那大概率是楼板结构问题，也有可能是施工破坏了防水层。那么，老旧小区房屋漏水谁来负责维修呢？一起来看看小编带来的详细介绍吧！
板楼的房子漏雨吗
板楼的房子漏雨。造成板房漏水的原因主要会是以下几种情况：
1、楼板结构问题。板楼由于建设年头过久，那么很有可能会因为年久失修而造成楼房漏水。或者是板楼在使用过程中存在一些不当的操作而造成的漏水。
2、楼上施工破坏了防水层。这种情况比较普遍，解决方法也十分简单，因为单纯是楼上的操作不当造成的漏水问题，那么可以直接找楼上住户进行协商来解决这个漏水问题，将防水层进行修复。
3、通管道导致的楼房漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因此也会造成房屋的房顶漏水。
老旧小区房屋漏水谁来负责维修
老旧小区一般是过了保修期的，如果老旧小区配了物业管理公司，可以直接向物业管理公司反映。住户交了物业费，物业公司是有义务要进行维修的。如果没有交物业费，但是交了公共维修基金，房屋漏水区域属于公共区域，可以去房管局申请动用公共维修基金来维修。但是房屋漏水区域不是小区公共区域而是业主的房屋私人区域，则需要业主自己负责维修。
小区房子外墙漏水应该找谁
小区房子外墙漏水应该找物业或业主委员会处理，因为外墙渗水是属于房屋质量问题，如果房子在保质期内，可联系开发商解决处理，如果超过质保期，可联系物业，申请使用公共维修基金，使维修费用的问题得以解决。房子外墙漏水主要是砂浆层或表层有裂纹造成的，只有表面的空鼓部分，用涂抹水泥修平。如果墙体裂缝大，可先润湿缝隙，再封毒防水材料。如果缝隙小，直接涂刷聚氨酯防水涂料即可。
房屋外墙漏水怎么处理 外墙漏水如何解决
1、找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定的措施了，对于这类型的外墙漏水现象，主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔，以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。
2、在外墙漏水中，如果是墙体表面的缝隙较宽时，就应先洒水把缝隙润湿，再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平.其具体方法为凿除水泥砂浆层的空鼓部分，再用聚合物水泥砂浆修补平整，其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。
3、如果缝隙较窄时，可选用聚氨酯防水涂料等将涂刷缝隙，在涂刷过程中其厚度应控制在1－1.5毫米之间，而对于缝隙的宽窄，则以能否填入无机防水堵漏材料为标准，如果能填入，那么就是属于较宽的缝隙，如果不能，则属于较窄的缝隙。
1、外墙饰面层为外墙砖的墙体，外墙砖破损，勾缝不严密，导致水进入外墙饰面砖与水泥砂浆层之间，并构成积水，因外墙饰面砖的密实度高于水泥砂浆层，积水向墙体内部渗透导致外墙渗漏。
2、表层为水泥砂浆层的墙体，外墙饰面层为干粘石和外墙涂料的墙体，墙体外侧的水泥砂浆层开裂，空鼓，导致水进入墙体与砂浆层之间的缝隙，并在这一缝隙内构成积水，积水进一步向墙体内渗透，导致外墙渗漏。
3、有保温层的外墙，因保温层外表的砂浆层开裂，雨水在砂浆层与墙体之间构成积水，渗透保温层和墙体，导致外墙渗漏。
平房屋顶漏水怎么办 该如何解决这个问题
首先查看漏水的地方，看看房顶的裂缝是怎么的一种情况，是房顶大面积有裂缝还是小面积局部有几道裂缝。
通常小裂缝可以使用蜡烛（火烤滴蜡），将蜡液滴入裂缝当中，在凃上防水涂层。不放心的话可以在上层在加一层防水塑料布贴在上面。
大面积的话就可以对整个房顶进行整个修复了。可以先根据房顶的面积熬好沥青，可以多买一些以备下次再用。
将熬煮好的沥青用绳子拉上房顶（注意安全），用刷子、木推子或者不用的拖把蘸着沥青将房仔细涂抹。速度要慢一些，确保均匀有效的覆盖表面。
完成后趁热将大块的防水塑料布铺在上面，可以用替换下来的广告牌布子。靠近屋檐的地方还可以用砖头等物压住边（无所谓）。
家里水管漏水找谁修
家里水管漏水可以找物业维修，一般家里水管出现渗漏，建议找专业的水电工进行修理。如果在装修质保期内，国家规定水电安装工程质保期是两年，可以联系装修施工方进行维修。
家里安装水管要注意：
计算大概用量
安装水管前估计一下用量是多少再进行材料购买，以免造成浪费或者缺乏材料影响安装进程。
使用新水管
如果是二手房或旧房改造，旧水管往往会被损坏。
水管及配件检查
安装前要对水管及其各种配件进行检查，看是否有破损、渗漏等问题，水管及配件的连接必须正确牢固，接好后进行测试没问题后再进行安装。
水管走向
建议水管走顶最安全。主要是水路改造大部分走暗管，如果管路走地下，一旦发生漏水很难及时发现。
安装后测试
还要注意安装后一定要进行增压测试。
家里水管漏水找谁修
家里水管漏水可以找物业维修，一般家里水管出现渗漏，建议找专业的水电工进行修理。如果在装修质保期内，国家规定水电安装工程质保期是两年，可以联系装修施工方进行维修。
家里安装水管要注意：
1、计算大概用量
安装水管前估计一下用量是多少再进行材料购买，以免造成浪费或者缺乏材料影响安装进程。
2、使用新水管
如果是二手房或旧房改造，旧水管往往会被损坏。
3、水管及配件检查
安装前要对水管及其各种配件进行检查，看是否有破损、渗漏等问题，水管及配件的连接必须正确牢固，接好后进行测试没问题后再进行安装。
4、水管走向
建议水管走顶最安全。主要是水路改造大部分走暗管，如果管路走地下，一旦发生漏水很难及时发现。
5、安装后测试
还要注意安装后一定要进行增压测试。
屋里漏水怎么处理 室内房间漏水怎么处理
1、查明原因
首先检查房屋漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能对症下药。有些房屋漏水的原因很快就能检查出，而有的则不容易检查。首先对楼板的结构进行检查，可能是楼板出现问题而导致漏水的。
2、协商解决
如果检查出房屋漏水的问题是上下楼层的施工破坏了防水层，这是一个很寻常的问题，我们的处理方法就是找楼层上方进行协商，把防水层补回去，这样就能解决翻个u漏水问题了。
3、补漏补缺
通管道也会导致房屋漏水，这是因为楼层中的每一层都要接管道，有可能是因为管道与楼板的接触出现了问题，管道与楼板的接触如果没有充分达到闭合状态，那么房屋就会漏水。我们要解决的方法很简单，就是将管道与楼板之间为闭合的地方处理成闭合。
4、天花板漏水
如是顶楼的话，只有请物业公司解决，常用方法是再浇层柏油。如在其它楼面的话，一般是发生在卫生间和厨房由地漏的缝隙引起，这就要楼上邻居的了。在厨房只需将地漏的缝隙补一下即可，但如邻居将地漏全覆盖的话就无计可施了。卫生间则比较麻烦，如是浴缸下的地漏有缝隙的话就没办法堵了，别的地漏可参照厨房的办法。
5、墙壁渗水
如是山墙的话，应请物业公司处理。如在室内的话，一般是卫生见和厨房的隔墙，主要是水管的接头有气眼，这是无法解决的，运气好的话由于生锈而将气眼堵住，就万事大吉。因此是在施工时要注意，封墙前一定要测试一下，一旦有漏水则应更换接头。有的在阳台上装水龙头，那水管必须从房间是穿过，好用一根管子，一定要接的话，那接头要检查仔细，否则后果严重。
新房漏水怎么办 新房漏水解决方法
1、首先找准原因。渗水原因有很多，如防水结构设计、防水材料质量、施工规范、地基下沉、二次改造施工破坏与材料质量不过关等问题，都会导致墙壁渗水。
2、如果房子在保修期内，可以联系开发商重新做防水。
3、如果大面积渗水的话，需要铲掉渗漏处重做防水，及时将墙地面保护层铲掉，用水泥砂浆磨平。
4、然后用防水涂料抹两遍，再做48小时的闭水试验，确保不漏水的情况下进行下一步，同时需要注意的是在施工过程中，要防止对防水层的损坏。
5、如果是管道问题才漏水的话，需要凿开管道做防水，然后在干透的管道口附近涂一层防水涂料，24小时之后做渗水检验；如果是水管的问题，重新更换水管就行了。
6、保持屋内干燥。在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果会失效。
新房漏水怎么办 新房漏水解决方法
首先找准原因。渗水原因有很多，如防水结构设计、防水材料质量、施工规范、地基下沉、二次改造施工破坏与材料质量不过关等问题，都会导致墙壁渗水。
如果房子在保修期内，可以联系开发商重新做防水。
如果大面积渗水的话，需要铲掉渗漏处重做防水，及时将墙地面保护层铲掉，用水泥砂浆磨平。
然后用防水涂料抹两遍，再做时的闭水试验，确保不漏水的情况下进行下一步，同时需要注意的是在施工过程中，要防止对防水层的损坏。
如果是管道问题才漏水的话，需要凿开管道做防水，然后在干透的管道口附近涂一层防水涂料，时之后做渗水检验；如果是水管的问题，重新更换水管就行了。
保持屋内干燥。在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果会失效。
阁楼楼房漏水怎么处理 阁楼漏水怎么解决
1、找一个专业的房屋漏水人员。阁楼楼层比较高，这个时候最好要找一个专业的修房屋漏水的人员。
2、问物业去要上阁楼楼顶的钥匙。去物业要到上阁楼楼顶的钥匙。
3、让专业的人员去楼顶维修。请专业人员拿着钥匙打开去阁楼楼顶的门，然后去楼顶去维修。
4、修好了之后，到下大雨的时候观察是不是还是漏水。修好了之后，就要看看下大雨的时候楼顶是不是还是漏水。
5、如果还是漏水的话，可以跟修房屋漏水的人员联系。如果不漏的话就是修好了，如果还是漏水就要跟维修人员联系了。
6、等晴天的时候，再让修理人员修理好。等到天气晴朗的时候，让专门维修的人员再来进行维修，直到不漏水为止。
相关推荐
最新文章