2022年农村自建房盖什么瓦好 农村自建房盖瓦施工注意哪些
2022年农村自建房盖什么瓦好
1、秸秆瓦
农村自建房可以盖秸秆瓦，秸秆瓦的优点在于其非常的环保，能否任何进行裁剪，而且安装铺设也非常的简单。这种瓦片主要用材是由农作物的秆加入聚酯、粘合物等压制而成的，属于一种新型建筑材料，目前来看，非常受政府部门的支持。
2、合成树脂瓦
合成树脂瓦也是农村建房很多人使用的一种瓦片，这种瓦利用了高新化学化工技术而制作，有很好的防水性、防潮性、隔热性、阻燃性等。并且瓦片质量轻非常耐用，所以农村自建房盖合成树脂瓦很好，细心的朋友会发现很多新农村建房都使用的是这种瓦。
3、铜瓦、石板瓦等
农村自建房还可以选盖铜瓦、石板瓦等，这类型的瓦片重量轻，并且也很好运输、安装，这也是大家喜欢这类型瓦片的原因，很多农村建筑别墅都是用的是这种瓦。但是，这类型的瓦片造价比较高。
农村自建房盖瓦施工注意哪些
1、农村自建房在盖瓦施工的时候要注意，先对基层进行泼水试验，主要是为了检查是否有漏水的情况，测试没问题就可以进行瓦片铺设了。在铺设的时候要注意按照由下到上、自左到右的顺序进行，这样才能保证瓦片铺设的顺直美观。
2、在铺设斜沟瓦的时候主要先把瓦都铺设好，在泛水宽度不小于180毫米的地方弹出墨线，然后再将多余的瓦用切割机修正平整。再就是还要注意瓦坡度应该大于等于六十五度，避免大雨天里雨水倒灌进家里。
3、农村自建房在盖瓦的时候，还应该注意铺设的牢固性，如果瓦片铺设的不牢固会存在很大的安全隐患，比如说日后脱落砸到人就不好了，而且还需要另外花功夫整修。
农村自建房排水有哪些注意事项
1、疏通管道，保障排水顺畅：暴雨天气随时都有可能发生，雨水多，而且急。如果排水系统不顺畅，容易发生堵塞，雨水无法顺着管道正常排出。同时也关系到出水口是否顺畅，在雨季来临之际，最好对建筑物房顶的出水口进行清理，捡走树叶、扫除淤泥、疏通管道，以确保排水顺畅和房顶的安全。
2、减少管道弯处，助污水顺排：排水系统的管道难免有接口处和拐弯的地方，如果是室内的洗手池或者洗澡间与室外的雨水系统相互连接，而且管道的粗细又不同，所以在接缝处要进行稳固的焊接，以免渗水。尽可能减少弯处的，拐角处很不利于污水的流通。
3、增大坡度，避免污水倒流：人往高处走，水往低处流，在布局时，管道和地面应该有一定的坡度，使污水能尽快流走，如果遇到大雨天气，避免雨水顺着管道流往自家的这种倒流情况。雨季多的地方，坡度可以相应的增大。
4、排水管道的敷设：
埋地管道铺设要合乎设计及规范要求，土层严实，隐蔽管道隐蔽前须进行隐蔽检查验收。 对于厨房排水管道的设置可将厨房洗涤池排水管在楼板上接入排水立管，卫生间排水管道的敷设可以采取以下几种方式：
（1）将卫生间的地面楼板下沉，污水管道设置于下沉室内。
（2）利用侧排方式，这种方法的好处是可避免出现因下沉而积水的状况。
5、预防管道安装偏移：管道偏移是比较常见的问题，防止管道偏移需要在施工前严格按照规范进行测量，对需要保护的构筑物进行保护，还要结合具体条件进行测量验收。
农村盖房可以贷款吗 农村自建房贷款应具备的条件
导语：农村和城市过去是两个概念，但现在，两者之间的差距越来越小，一些农村甚至跟上了城市的步伐，当然，无论情况如何，在最终事件中，最终是调查事情，如房子买或建造，两件事差距很大，那么农村盖房可以贷款吗？
农村盖房贷款 据了解，农村盖房是可以贷款的，农村住房贷款的前提是房屋必须有产权证书并进行评估。过去，农村住房不能抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证书，没有住房所有权证书，即农村住房缺乏登记确认制度，产权不明确；
因此，农民申请农村住房抵押贷款，农村住房需要经土地所有权单位即村委会同意，抵押人必须有财产处置权，共同财产作为抵押品，取得共同所有人的同意。
农村盖房贷款其实也是有要求的，首先，农村住房贷款是县于县内个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人建房的贷款。还要满足一定条件，年龄在－在之间，借款人的住所或生产经营场所应在协会服务区内，具有完全民事行为能力的境内居民。
农村自建房贷款流程
申请农村自建住房的贷款人应首先申请其农村住房房产证。如果农村自建住房贷款人有房产证，这一步可以省略；
然后提交农村自建住房贷款申请，经贷款银行同意，可以以农村自建住房贷款人农村住房作为抵押，到房地产部门进行住房评估、登记、抵押和发放其他权利证书，与农村自建住房贷款人使用农村集体土地使用权、住房产权证书作为贷款抵押，签署农村自建住房贷款人服务贷款承诺；
之后贷款银行办理贷款手续。农村自建住房贷款金额一般控制在农村住房估值的%以内。
农村自建房贷款应具备的条件
借款人申请贷款建造的房屋，经当地村镇建设部门批准，符合当地发展规划；
借款人应提供村建部门的批准文件或证明材料；
借款人应具备不低于规定的自有资金比例、信用观念强、信用状况良好、按期偿还贷款本息的能力；
借款人可以提供具有足够补偿能力的个人或单位作为贷款担保，也可以抵消（质押）有效资产；
借款人应在贷款信用社开立个人结算账户，并自愿接受信用监督和结算监督。
温馨提醒：如果想在农村自建房子贷款的话，最重要的一点就是需要自己资质良好，没有征信记录，不然的话，对于贷款方面是很困难的。
农村盖房可以贷款吗 农村自建房贷款应具备的条件
导语：农村和城市过去是两个概念，但现在，两者之间的差距越来越小，一些农村甚至跟上了城市的步伐，当然，无论情况如何，在最终事件中，最终是调查事情，如房子买或建造，两件事差距很大，那么农村盖房可以贷款吗？
农村盖房贷款 据了解，农村盖房是可以贷款的，农村住房贷款的前提是房屋必须有产权证书并进行评估。过去，农村住房不能抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证书，没有住房所有权证书，即农村住房缺乏登记确认制度，产权不明确；
因此，农民申请农村住房抵押贷款，农村住房需要经土地所有权单位即村委会同意，抵押人必须有财产处置权，共同财产作为抵押品，取得共同所有人的同意。
农村盖房贷款其实也是有要求的，首先，农村住房贷款是县于县内个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人建房的贷款。还要满足一定条件，年龄在18岁－在60岁之间，借款人的住所或生产经营场所应在协会服务区内，具有完全民事行为能力的境内居民。
农村自建房贷款流程
1、申请农村自建住房的贷款人应首先申请其农村住房房产证。如果农村自建住房贷款人有房产证，这一步可以省略；
2、然后提交农村自建住房贷款申请，经贷款银行同意，可以以农村自建住房贷款人农村住房作为抵押，到房地产部门进行住房评估、登记、抵押和发放其他权利证书，与农村自建住房贷款人使用农村集体土地使用权、住房产权证书作为贷款抵押，签署农村自建住房贷款人服务贷款承诺；
3、之后贷款银行办理贷款手续。农村自建住房贷款金额一般控制在农村住房估值的70%%以内。
农村自建房贷款应具备的条件
1、借款人申请贷款建造的房屋，经当地村镇建设部门批准，符合当地发展规划；
2、借款人应提供村建部门的批准文件或证明材料；
3、借款人应具备不低于规定的自有资金比例、信用观念强、信用状况良好、按期偿还贷款本息的能力；
4、借款人可以提供具有足够补偿能力的个人或单位作为贷款担保，也可以抵消（质押）有效资产；
5、借款人应在贷款信用社开立个人结算账户，并自愿接受信用监督和结算监督。
温馨提醒：如果想在农村自建房子贷款的话，最重要的一点就是需要自己资质良好，没有征信记录，不然的话，对于贷款方面是很困难的。
农村盖房对联
上联：宝盖万年在
下联：华厦千秋辉
上联：祥云浮紫阁
下联：喜气溢朱门
上联：东风开画栋
下联：旭日映华堂
上联：借得山川秀
下联：添来气象新
上联：旭日临门早
下联：春风及第先
上联：莺迁乃故里
下联：燕贺即新居
上联：燕报重门喜
下联：莺歌大地春
上联：松菊陶潜宅
下联：诗书孟子邻
上联：帘短能留月
下联：楼高不碍云
上联：阳和辉大地
下联：瑞气霭重门
上联：五云蟠吉地
下联：三瑞映华门
上联：芳室芝兰茂
下联：春风桃李新
上联：远水碧千里
下联：夕阳经半楼
上联：远山花作伴
下联：近岸柳为城
上联：眼中沧海小
下联：衣上白云多
上联：兰径香风满
下联：松窗夜月圆
上联：春风迎绿树
下联：山色上红楼
上联：留云笼竹叶
下联：邀月伴梅花
上联：上梁欣逢黄道日
下联：立柱巧遇紫微星
上联：吉星高照
下联：福地呈祥
上联：水如碧玉山如黛
下联：凤有高梧鹤有松
上联：择居仁里和为贵
下联：善与人同佳为邻
上联：华堂锦乡江山添异彩
下联：甲第祥和农户乐重光
上联：迁入新宅吉祥如意
下联：搬进高楼福寿安康
上联：乔迁喜天地人共喜
下联：新居荣福禄寿全荣
上联：吉日迁居万事如意
下联：良辰安宅百年遂心
上联：旭日随心临吉宅
下联：春风着意入新居
上联：栋宇连云子孙愿
下联：华堂耀日父母心
上联：画栋连云燕子重来应有异
下联：笙歌遍地春光长驻不须归
上联：美奂美轮启真道
下联：肯堂肯构蒙主恩
上联：神光高照信徒宅
下联：灵火常临圣人家
上联：五旬圣灵临斗室
下联：八福真道萃新居
上联：新屋落成欣主赐
下联：高堂筑就乐神恩
上联：神光照临聿新栋宇
下联：主爱覆庇高筑华堂
上联：信宅宏开肯堂肯构
下联：恩家作颂仁爱仁慈
上联：庭前芳草皆生意
下联：树上流莺作比邻
上联：秀水绕门蓝作带
下联：远山当户翠为屏
上联：择地适值东风劲
下联：上梁正遇丰收年
上联：福星高照勤劳宅
下联：喜气长留俭朴家
上联：承家事业辉堂构
下联：经世文章裕栋梁
上联：莺歌燕舞乐金谷
下联：花红柳绿映画堂
上联：紫气迎祥双阙晓
下联：彤云献瑞五门春
上联：燕喜新居春正暖
下联：莺迁乔木日初长
上联：移取春风门栽桃李
下联：蔚成大器材备栋梁
上联：新居焕彩盈门秀色
下联：华构落成满座春风
上联：安居乐业喜庆乔迁乐
下联：国隆家昌盛赞勤俭家
上联：莺迁到处寻基督
下联：燕贺择栖步保罗
上联：莺迁仁里感主爱
下联：燕喜德邻谢天恩
上联：燕喜新第欣主赐
下联：莺迁上林乐神恩
上联：荣迁新居神恩满溢
下联：进住高厦主爱充盈
上联：乔新居，紫气东来展宏图
下联：志新禧，福星高照基永固
上联：入室春风，不论寒门朱户
下联：潜窗细雨，何知汉瓦秦砖
上联：新居轩昂老少安居绵世泽
下联：华堂迪吉子孙衍庆振家声
上联：金富千载肯构肯堂凌云志
下联：麟贵万世美奂美轮宏开基
上联：新屋落成三代喜
下联：全家和睦万般兴
上联：兰室犹然仍旧址
下联：槐堂又喜庆新居
上联：桂馥兰馨子孙永保
下联：竹苞松茂天地皆春
上联：华构落成千年计
下联：小筑安居四时春
上联：玳瑁连云开甲第
下联：霜毫离藻富春华
上联：高桥落成千载重
下联：华堂永奠万年春
上联：物华焕彩
下联：天宝呈祥
上联：春风化雨艳桃李
下联：瑞霭盈屋旺子孙
上联：喜建华堂春风入座
下联：乔迁新居佳客盈门
上联：阁上金龙腾紫气
下联：堂前彩凤映丹霞
上联：美奂美仑大启尔宇
下联：肯堂肯构长发其祥
上联：堂构森严绳祖武
下联：天葩彩发焕人文
上联：虎踞龙蟠地
下联：夏凉冬暖家
上联：庭辉联树彩
下联：檐影接云光
上联：门对青山龙虎地
下联：户纳绿水凤凰池
上联：玉堂金马家声老
下联：画栋雕梁物色新
上联：鸟革翚飞麟凤起
下联：竹苞松茂桂兰香
上联：华堂建新六亲力
下联：玉宇落成百匠功
上联：日月耀辉光画栋
下联：山川秀丽映雕栏
上联：映日红标五色云中飞彩凤
下联：凌霄画栋万花丛里耸虬龙
上联：堂构初成千载业
下联：坦墉已筑万年基
上联：华堂瑞绕喜光辉栋宇
下联：兰室香生贺锦绣阳春
上联：香阁聚秀帘霭瑞
下联：奎壁联辉户纳祥
上联：文明开景运
下联：栋宇绕彤云
上联：山环水绕
下联：人杰地灵
上联：祥麟臻圃
下联：鸣凤栖梧
农村自建房各种费用(农村自建房收费标准)
农村自建房各种费用
不同地区价格不同。有可能需要更多的钱，具体数额在座的各位都不清楚。因为影响农村自建房价格的因素有很多，比如房屋的面积、层数等，他们也可以根据自己的经济实力来建房，只要够家里用就行。
农村自建房各种费用(农村自建房收费标准)
而且现在人们对自己的居住场所要求很高，会请专业的设计师和施工队来建房。相对来说，这种情况会增加建房成本，但建的房子住起来会更舒服，质量也会更可靠。值得提醒大家的是，在购买材料时，一定不要贪图便宜，便宜的建材质量无法保证。
总而言之，想知道一套农村自建房的价格，可以提前设计好图纸。有了图纸，你就有了房屋的面积和层数等信息。根据这些信息，我们可以做一个大概的预算。有了大概的预算，我们就知道自建房需要准备多少钱了。
自建房基本造价
1.审批费
农村自建房在建的并散时候需要政府审批。这期间会产生一定的费用，比如工程费用、审批费用、测绘费用等等。但这些费用通常并不多，需要根据自建房的面积和当地的政策来确定。
2.土地出让金
农村有宅基地的农民不需要交钱，没有宅基地的需要向别人买。在此期间，会产生土地出让金。不同地区的转网槐唯具体费用会有所不同。
3.设计成本
现在的农村住宅建设也更加注重外观，所以会请设计师来设计。每平米大概20到100元。但如果要求不高，为了节省设计成本，可以请设计师画草图，所以产生的费用通常不会很高。
4.材料绝明氏成本
盖房子的时候肯定会买很多材料，这种成本也是最高的。但影响材料价格的因素很多，实际成本也可能不同。
5.人工成本
自建房的建设也需要人工施工，期间需要增加人工成本。
农村自建房费用
基本的情况是：农村自建房一楼一底，长11米，宽7.5米(面积11×7.5×2=165平方米)，附属(厨房、卫生间，面积4.5×5.4=24.3平方米)。由于在原地重建所以没有土地使用费，农村自建房成本：
钢筋：近2000元
水泥：18吨，总价5868元
砖：40000疋，总价12000元
瓦：2500疋，总价2800元
人工费颂咐：只包括建筑工人，12000元
脊瓦：总价300元
石灰：大约1500元
河沙：2700元
牛毛毡：600元
铁钉：200元
铁丝：450元
铝合金(窗户)：3500元
门：5500元
地板砖：1868元
墙(瓷)砖：约1900元
装饰砖：75元
电举樱伏相关：2000元
水相关：1500元
料子石：500元
楼梯：1000元
木工款：1100元
锁：450元
生活费：3000元
其它：1000元
总成本约63000元，每平方米的成本为：63000÷(11×7.5×2+4.5×5.4)≈333元。
以上就算是一份基础的比较详细的农村自正携建房成本计算方案了。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》
在农村一栋自建房要花多少钱呢？
随着农村的发展，很多人在家乡建起了楼房，现在农村自建房可不便宜，有些装修别致的一栋好几十万，简直就是乡村别墅了。现在物价、人力上涨，那么2020农村自建房多少钱一平方？在农村建一栋房子要多少钱？下面一起来了解下。
2020农村自建房多少钱一平方？
2020农村自建房各个地区价格有所差异，另外因房屋的布局、高、宽、长有差异，造价不会一样的，一般按单元房形式设计。自建房房屋造价大概在700元/平方米，包含建材、门窗、外墙、人工等费用的大包价格在1000-1300元/平方米。
农村建一栋房子大概要多少钱？
首先农村现在建房子，要看建设面积、占地面积、建筑面积、建设风格等决定，不过现在物价，人工，以及建筑材料费用都有所上涨，只是建一栋最基本的房子，就会花费最少20万的价格。再加上内外的瓷砖、地板、门窗、水电，厨卫设置上的装修花费，可又得需要500元/平米以上成本。这样算下来，一个普通的2-3层的农村自建房来说，少说需要45万左右。知码猛
不同农村地区建房价格参考标准一览
1、四川地区：农村自建房200平米，建造成本16万左右，装修成本8万，共计24万。
2、广西地区：农村自建房300平米，建造成本25万左右，装修成本12万，共计37万。
3、湖北地区：农村小别墅，根据面积大小，建造加装修共计50~90万不等。
4、河北地区：农村自建房上下两层，建造加装修，共计45万左右。
5、湖南地区：农村自建房280平米，建造加装修，共计60万左右。
6、福建地区：200平米自模激建房，建造成本38万，装修成本15万，共计53万。
7、浙江地区：180平米自建房，建造加装修，共计48万。
8、江苏地区：240平米自建房，再加庭院、矮围墙、不锈钢护栏等共计61万。
9、江西地区：自建房差不多34万。
10、广东地区：自建房180平米，带小庭院，建造加装修共计35万。
现在很多人在农村建房，都是小别墅，因此价格还是比较高搭桥的，但农村建房占地面积都是两三百平米，非常大，跟城市房价对比真的算不了什么，可以说非常划得来了。
农村自建房屋造价预算包括哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
试着农村经济的不断发展，许多农民在有一定的经济基础之后，就会改善自己的居住条件，开始重新盖一栋住宅，我们在盖房屋的时候，最好做猛销好房屋造价预算，让自己的房屋更加省钱，那么农村自建房屋造价预算包括哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
农村自建房纤让屋造价预算包括哪些
1、桩基工程：100元/平方米。
2、钢筋：45kg/平方米，价格通常在160元/平方米。
3、混凝土：0.3-0.5立方/平发米，价格通常在165元/平方米。
4、砌体工程：120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低)。
5、室内点点安装工程(含消防)：120元/平方米(根据房屋档次，多层建筑相对低些。)
6、屋面工程：15元/平方米。
7、门窗工程(不含入户门)，造价通常在150元/平方米，如采用的高档的铝合金门窗，价格通常在300元/平方米。
房屋结构包括哪些
1、钢结构
钢结构的房屋主要是用刚材料建造的，毁知局包括悬索结构，是我们生活中常见的一种建筑结构。因自身重量较轻，且施工简单方便，因此被广泛用于钢铁厂房、大型体育场场馆、超高层建筑之中。
2、钢混结构
钢混结构住宅的成长结构主要采用钢筋混凝土建造，就是钢筋、水泥、粗细骨料、水的混合体，目前许多高层住宅都是采用该结构，但这种结构施工工艺相对复杂，造价也相对较高。
3、砖混结构
砖混结构是采用混凝土和砖墙构成，通常砖混结构承重墙采用砖块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板由钢筋混凝土构成。
以上就是关于农村自建房屋造价预算包括哪些的相关介绍，希望能够给农村当地的人们在自建房的时候提供些帮助，让大家能够有个舒适温馨的住宅空间。
【输入面积，免费获取装修报价】
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农村自建房大概需要多少钱
根据不同面积不同价格。有可能还会需要更多的钱，具体的数额在此也不好为大家明确。因为农村自建房价格影响因素有很多，比如说房屋的面积、层数等都会影响到价格的，大家也可以根据自己的经济实力来建造房屋，只要够家人使用就可以了。
而且，如今人们对于自己的居住场所要求很高，还会请专业的设计师及建造团队来建房，相对来说这样的情况下会增加建房成本的，但建造出来的房子居住起来会更加舒适，质量上也会更加可靠。值得提醒大家的是，在购买材手辩料时一定不要贪图便宜，便宜的建材质量上得不到保障。
总而言之，想要知道农村一套自建房的价格，大家可以提前先设计好图纸，有了图纸房屋的面积及层数等信息就有了。根据这些信息我们就可以进行大概的预算了，有了大概的预算，我们就知道自建房需要准备多少资金了。
自建房基本费用
1、审批费用
农村自建房在建筑的时候就需要获得政府的批准，在此期间就会产生一定的费用，例如工程费用、审批费用以及测绘的费用等等。毕隐缺不过这些费用通常都不会很多，需要根据自建房的面积和地方政策来确定。
2、土地转让费用
在农村有宅基地的农民是不需要出钱的，但是如果是没有宅基地，则需要从他人手里购买，在此期间就会产生土地转让费用。转让的具体费用不同的地区也会有不同的价格。
3、设计费用
现在农村建房也是比较重视外在的，所以就会请设计师来进行设计，每平大概在二十到一百元之间，不过要求不高的话，为了节省设计费用，大家可以请设计师画一个草图，因此产生的费用通常不会很高。
4、材料费用
建房的时候肯定会购买许多材料的，而且这类费用也是最高的，不过影响材料价格的因素很多，实际成本可能也会有所差异。
5、人工费用
修建自建房也需要人为施携搭工，在此期间就需要增加人工费。
农村地暖的施工方法 农村自建房怎么做地暖
1、将农村的自建房进行保温处理，房子内不能漏风，房子的封闭性要好，不然会影响地暖的取暖效果。
2、测量好地面与门槛、屋顶之间的高度，确保地暖安装后不影响净高。
3、地暖工程不易与其他装修工种同时进行，前期需要协调好进场顺序并做好施工方案设计。
4、施工前地面需要找平、选好材如地热管、分水器、混水装置、保温材料等材料并提前确定好水器位置。
5、地暖安装第一步需要走好主管道、并做打压，之后固定分集水器并与主管道之间做好相应的连接，其次铺设保温板、反射膜。
6、地暖盘管过程中要求工人照图施工，管路之间不得有任何交叉与衔接，多条环路要平衡，每个回路之间要设置排气阀与过滤器，与分水器之间的连接要求横平竖直。
为什么农村不让盖房子
新农村建设的发展，建设美丽新乡村
为了促进城乡融合的发展，建设新农村，现在不少农村地区不让盖房子，主要是为了以后村子里的农民都搬迁到政府统一规划建设新农村社区中，集中居住，这样可以有效的避免土地资源的浪费。集中化的房屋建设，可以提高房屋的利用率，避免土地闲置。
保护农村的土地资源，禁止在耕地上建房
我国实行的是耕地保护制度，坚持亩耕地红线不动摇。不过，随着城乡建设的发展，农村的耕地正在不断减少，所以现在农村加强了对宅基地建房的审核，不让随意盖房子了，避免私自占用耕地乱建房屋，所以有些农村地区已经停止了宅基地的审核，不让盖房子了。
农村违规建房的想象较多
现在农村还存在这不少违规建房的想象，很多农民把房子转让之后又继续找宅基地盖房，甚至有人直接把农村房屋卖给了城镇居民，这样就使得农村房屋违法滥生。对此国家出台了农村建房的管理制度，针对违章建房的情况进行罚款， 甚至是拆除。也不允许农村私自盖房子，想建房必须申请，获得有关部门的批准才可以。
一户多宅，闲置宅基地多
在农村一户多宅的现象非常明显，很多人除了有自家的老房子，还在另外的宅基地上新建了一栋房屋，一户多宅普遍。还有就是很多人在城里面打工了之后，选择了在城市中购买了房子，有的甚至把户口转到了城市。农村的宅基地长久就处于一个没有任何人住的情况，这样的国家规定一般的超过两年没有人管理的话，将会被农村集体进行回收。这类人也不让在农村盖房子了。
特殊的用地不给建房
还有一种情况是农村不让盖房子的，就是农民申请盖房子的宅基地是农村的特殊用地，比如说河道旁边、公路的旁边，这些地方都是不能建设房屋的，因为这些属于国家的保护区域，建房会占用多余的土地资源，所以在这些区分申请建房是不会批准的。
农村建房要符合节约型社会需求
建设社会主义新农村有五个方面，即新房舍、新设施、新环境、新农民、新风尚。要求农村要因地制宜地建设各具民族和地域风情的居住房，而且房屋建设要符合'节约型社会'的要求，体现节约土地、材料和能源的特征，因此也不让随意在农村建房了。
农村建房要注意什么细节
农村修建房屋需要考虑各方面事项，以及做好资金预算。那农村建房要注意什么细节？带大家一起了解下吧。
一、地基
地基注意防潮，混凝土结构自身可起到防潮作用，所以不必再做防潮处理；砖砌结构，在建筑底层内墙脚、外墙勒脚部位应设置连续的防潮层以隔绝地下水的毛细渗透，避免墙身受潮破坏。内墙两侧地面有高差时，在墙内两道水平防潮层之间还应加设垂直防潮层。
二、墙体
墙体属于房屋的承重和维护结构。外墙上有外脚手架拉结留下的孔，在粉刷前必须先将孔洞用砖等堵实，然后用水泥砂浆粉刷，否则该部位极易渗水。砌墙讲究"横平竖直"；竖向灰缝必须垂直对齐，否则会形成“游丁走缝”；砌体灰缝砂浆应饱满，头缝也要饱满，不可留有透亮孔。
三、构造柱、框架柱
构造柱可以加强房屋的整体性，增强其抗震能力。框架柱就是在框架结构中承受梁和板传来的荷载，并将荷载传给基础，是主要的竖向支撑结构。二者的区别在于：框架柱与结构是一起整浇的，构造柱是等墙体砌筑好二次浇捣的。
自建房需注意的事项有哪些
1、自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。
2、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。
3、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。
4、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。
5、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。
6、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。
7、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。
8、自建房要准备动力电源。
9、自建房要选择好建房季节，最好是正月过后就建。
10、自建房地基一定要处理好。
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