炒完菜之后，应将电磁炉放置一段时间，再收起来，另外，尽量和电磁炉有一定的距离，在电磁炉运行时会产生辐射。那么，使用电磁炉应注意的事项...
关于使用电磁炉注意的事项
炒完菜之后，应将电磁炉放置一段时间，再收起来，另外，尽量和电磁炉有一定的距离，在电磁炉运行时会产生辐射。那么，使用电磁炉应注意的事项有哪些?下以下是学习啦小编为你精心整理的关于使用电磁炉注意的事项，希望你喜欢。
使用电磁炉注意的事项
使用电磁炉应注意的事项1、孕妇不要接触电磁炉。
使用电磁炉应注意的事项2、做饭用的锅要用平底的，这样受热均匀，若不是平底的，会使电磁炉温度感应失灵。炒菜时锅要放在电磁炉上的加热圈里面，以免锅底受热不均匀。炒菜时，电磁炉要放在平面上。
使用电磁炉应注意的事项3、炒菜时，不要堵住电磁炉的散热口。同时要远离水和热源。
使用电磁炉应注意的事项4、在炒菜时，尽量和电磁炉有一定的距离，在电磁炉运行时会产生辐射。
使用电磁炉应注意的事项5、在炒完菜之后，应将电磁炉放置一段时间，再收起来。因为电磁炉使用结束后，不要触摸面板，上面会有余热，温度会很高，避免小孩接触。等电磁炉面板冷却后再进行清理。
选购合适的电磁炉方法
1、电磁炉越简单越好
随着科技的发展，电磁炉种类繁多，功能也愈来愈多，我建议选择功能最简单的电磁炉。其实电磁炉加热的热度都是一样的，热度是可以调节的，在家而且功能越多，价格也会越高，现在很多家庭是用电磁炉，无非就是烧水、炒菜、热饭。不要被它的多功能蒙骗，其实加热原理是一样的，只不过温度不同，所以越简单越实用。
2、选择触摸板的电磁炉
市面上的电磁炉大致可以分为两种：触摸式和按键式，建议选择触摸式。因为触摸只需要手指触摸就可以运行，就和手机的电容屏一样，而按键，就好似以前的旧手机，使用时间长了，按键也就容易坏。最重要的一点是触摸式的电磁炉要比按键式的电磁炉防水性能好，电器最怕水的接触，一旦内部进水，那么电器就等于结束了生命。
3、尽量不选超薄的电磁炉
现在神马电器都是超薄的，电脑超薄、手机超薄、电视超薄，现在连电磁炉也有超薄的。建议不选超薄的电磁炉，电磁炉越超薄，散热方面会没有厚的好。
电磁炉十大品牌排行榜
格兰仕电磁炉 (十大电磁炉品牌，格兰仕 )
美的电磁炉 (十大电磁炉品牌，美的制冷集团 )
奔腾电磁炉 (十大电磁炉品牌，上海奔腾集团)
九阳电磁炉 (十大电磁炉品牌，九阳股份有限公司 )
苏泊尔电磁炉 (十大电磁炉品牌，苏泊尔 )
SKG电磁炉 (十大电磁炉品牌，德国SKG集团公司 )
三洋电磁炉 (十大电磁炉品牌，三洋家用电器有限公司 )
金灶电磁炉 (十大电磁炉品牌，海利集团 )
富士宝电磁炉 (十大电磁炉品牌，佛山市富士宝电器)
康佳电磁炉 (十大电磁炉品牌，康佳集团 )
关于使用电磁炉注意的事项相关文章：
1.关于减少电磁炉辐射的使用方法
2.关于电磁炉的危害介绍
3.2016电磁炉选购窍门
4.2017最新减少电磁炉辐射技巧
5.冬季安全用电注意事项
关于购买空调的注意事项
最近天气炎热，火辣辣的太阳让人们在室内都感到炎热，而空调就是夏季最好的降温家电了。如今的空调售价都不高，而且又有很多新技术新功能，很多消费者都会更换家中的空调。以下是学习啦小编为你精心整理的购买空调的注意事项，希望你喜欢。
购买空调的注意事项
1、看外观
目测空调器各部件,应是加工精细,塑料件表面平整光滑,色泽均匀。电镀件表面应光滑,不应有剥落、露底、划伤等缺陷。喷涂件表面不应有气泡、流痕、漏涂、底漆层外露、凹凸不平等。各部件的安装应牢固可靠,管路与部件之间不能互相摩擦、碰撞。
2、定位
垂直、水平导风板检查。对手动的垂直、水平导风板应能上下或左右拨动,不能太紧,更不能太松,应拨在任何位置都能定位,不应自动移位。
3、过滤网
过滤网是经常拆装的零部件,应检查拆装是否方便,有否破损等。
4、功能按键
各功能键、旋钮的检查空调器面板上的旋钮应转动灵活、落位、不松脱、不滑动。电脑控制的空调器、遥控器、线控器上的各功能选择钮轻快灵活决不能有卡键等现象。
客厅空调摆放风水禁忌
客厅空调摆放风水禁忌1、空调不要直接对灶
厨房的灶具是烹调必备，如果空调直接对灶，会让灶的火苗不稳，也影响烹饪能量，进而影响住居住者的身体健康以及运势。所以厨房如果能不装空调就尽量不要装，因为即便不是正对灶，气流也会受到冲击。如果一定要装空调的话，尽可能的将空调的出风口向上。
客厅空调摆放风水禁忌2、空调出风口不要和门正对
空调出风口直接与门相对，就违背了风水“藏风聚气”的原则，不仅不能聚财，还会有泄财之忧，不聚人气之说，所以这点一定要注意。如果因为居室面积所限，不得不出现空调与门相对的情形，最好变化空调的角度，使之与门不要正对。
客厅空调摆放风水禁忌3、空调的摆放位置很重要
空调吹出来的风，既能激活吉利方位的气场能量，也能使不吉方位的能量加重。所以我们应该把空调放在吉位，让空调的风把吉祥的气流吹到居室，给家人带来好运。而不能把空调放在凶煞的方位，让空调把不吉之气吹向室内，增强了不吉能量的扩散，给家人运势造成不利影响。关于家居中的吉利方位和不吉的方位，因为涉及到专业内容，要具体户型具体分析，就先不在此多言了。
客厅空调摆放风水禁忌4、空调出风口不可直吹人体
空调的出风口如果直吹客厅中的沙发或睡床，这样首先会影响到家人的健康，其次对其运势也会产生不良影响。这个生活常识大家应该都有，空调风直吹，人很凉快，但很容易被吹得感冒，甚至会中风，轻者肩膀、胳膊受风疼痛，重者可能会手眼歪斜，发生语言障碍。
客厅空调摆放风水禁忌5、最好不要使用二手空调
使用二手空调这种情况，最容易发生在购买二手房或者租房的情况下，出于经济或者方便的考虑，大家一般就接手了原来的空调。空调在使用过程中，不仅仅容易吸附灰尘，产生病菌，还容易融合使用者的气场。所以在使用二手空调的时候，你的气场和健康已经悄然影响到了你。所以如果有条件的话，最好安装置新的空调。退而求其次的话，要请专业人员将空调彻底清洁，尽量摆脱之前的不利影响。
冬天空调制热慢的原因分析
前两周骤降的气温，使冷暖空调也迎来了销售高峰，不过，在使用过程中，市民也遇到了一些问题，其中“空调制热效果不佳”成为了投诉的热点，那么，究竟是什么原因导致空调“怕冷”呢?作为消费者，又该采取怎样的措施尽量让空调“不怕冷”呢?
空调“怕冷”，未必是质量问题
据有关人士了解到，目前市场上9成以上的变频空调为冷暖空调，而定速空调带制热功能的则相对较少。商家普遍认为，空调出现制热效果不佳的情况，未必是空调质量出了问题。
“由于空调最早是为制冷而设计的，所以先天注定了其制热效果要差于制冷效果，再加上制热量是在标准工作温度条件下测试得出的数据，与现实难免有所差距，所以，如果要购买冷暖空调，应当以制热指标为准。”
对此，不少商家表示认同。，相比制冷，空调制热程序更复杂。
据悉，市场上的冷暖空调，大致分为普通型和带电辅助加热型两种。“前者的适用范围温度低于后者，一旦室外温度低于5℃就会停止工作，而后者则相当于里面有个电暖器，可保障在极端天气下实现‘超低温启动’，多见于变频空调。”相对来说，变频空调更适合在冬季使用。此外，还有商家表示，空调安装不当，使用不当，清洁不当，也有可能影响到空调的制暖效果。
专家支招：让空调不“怕冷”
那么，在使用过程中，消费者又该采取怎样的措施，尽量让空调“不怕冷”呢?
“买空调的时候，不能只考虑制冷面积，应该买功率稍大的空调，才能保证冬天制热的效果。在使用过程，最好选择中低速风并且水平朝下，这样制热效果更好。”某品牌销售人员告诉记者，一般来说，1P冷暖挂机的制热面积为10—11平方米;1.5P挂机的制热面积为17—23平方米;2P冷暖柜机的制热面积为20—22平方米;2.5P柜机的制热面积为24—28平方米;3P柜机的制热面积为27—30平方米。
如果过滤网、出风口等位置被灰尘堵塞，也会导致出风效果降低、制热量不足，因此，最好每半个月清洗一次，此外，还应请专业人士对空调室外机进行1年1次的清洗，如果室外机在路边，那么则需要1年清洗2次。如果制暖效果还不明显，就要考虑请专业人员过来补充氟利昂，或者进行检查维修。
那么，在冬季使用空调时究竟开到多少度才比较合适呢?业内人士建议，最好将温度设置在17℃——19℃，不要超。
下面为大家介绍下美的空调制热慢的原因
美的空调辅助电加热功能失效，现在热泵辅助电热型空调普遍采用电辅助加热技术，电辅助加热技术可在超低温条件下迅速制热，效力强劲，安全可靠，可长期使用。若电辅助加热控制电路或电辅助加热设备出现故障、不能正常工作，在环境温度比较低时，会导致空调制热量不足，甚至在环境恶劣时空调完全不制热。
美的空调在长期时候后没有及时的清洗滤网以及内部造成空气流通堵塞，一定程度上会影响空调的制热效果。蒸发器、冷凝器尘垢太厚，也会降低换热效果，导致制热能力下降，耗电量增加;制热温度设定过低。而空调房间门缝、墙洞未堵死，或是开窗开门频繁，造成室内热量流失等都会是无意间造成空调制暖不强劲的原因。
美的冷暖型空调分热泵型、热泵辅助电热型和电热型三种产品，在制热量相等条件下，前两种耗电比第三种约小一半，考虑到供电容量和用电费用，现在的家庭普遍选择前两类美的空调，但应注意它们的使用条件，前两种只适用于-5度以上的环境下，显然对北方地区不适用。
热泵型美的空调器，空调制热时环境温度过低，空调能效比也降低，在较冷的冬天制热效果不理想，这是正常现象。对于无自动除霜的热泵型空调器，它使用的最低环境温度是零上5度，低于这个温度就不制热或效果很差，这是因为外部换热器上积霜堵住了空气流动，不能再从外界吸入热量的缘故;对于有自动除霜的热泵型空调器，它使用的最低环境温度也是-5度，低于这个温度也不能有效制热。
关于购买空调的注意事项相关文章：
1.关于购买空调的省钱技巧
2.办公室空调购买请示范文
3.空调选购指南
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关于太阳能热水器保养注意事项
作为节能环保产品,太阳能热水器价格适中，成了家庭热水供应的首选产品，以下是学习啦小编为你精心整理的关于太阳能热水器保养注意事项，希望你喜欢。
太阳能热水器保养注意事项
一、入冬前要做全面检查
入冬前对太阳能主机及管道配件做全面检查，及时更换损坏部件，防止入冬因为天气寒冷发生意外。冬季不用太阳能的用户，要保证水箱满水，防止长期空晒造成真空管炸管及胶圈受热老化损坏。
二、根据天气情况决定上水量
为了防止热散失过大要看天上水，就是根据天气预报决定上水量，这样可以获得比较满意的水温。如果明天晴天，可把水上满：如果阴天或多云，则上半箱水;整天有雨，保留原有的水不上冷水。
三、使用电辅助加热注意防止干烧
安装有辅助热源的应定期检查辅助热源装置及换热器工作正常与否。对于辅助热源是电热管加热的，使用之前一定要确保漏电保护装置工作可靠，否则不能使用。使用辅助电加热时应特别注意上水，应使水箱内水量不低于50%，以防止无水干烧。在洗澡时，要特别注意拔掉电源插头，严禁带电使用。
四、确保热水器能抵御大风侵袭
冬季多大风，太阳能热水器都是安装在室外，因此热水器与屋顶要安装稳固，以抵御大风的侵袭。如遇大风天气可将太阳能热水器内上满水，以增加热水器的抗风、承重能力，并断开电加热、仪表等电源。
五、定期清洗内胆
定期清洗内胆，长期使用时，因水中含有的微量杂质和矿物质长期沉淀下来以后，如不定期清洗的话，会影响出水水质以及使用寿命。
最后，太阳能热水器使用三、五年后，应该检查真空管是否有漏气、发白等现象。发现冷水管路中有热水时应及时报修，出现问题及时与代理商或生产厂商总部联系，勿私自改动进行维修。另外，每年应有不少于一次的定期检查。
太阳能热水器优缺点介绍
太阳能热水器优点：
1、高科技产品，铜铝阳极化复合板芯或全紫铜板芯，表面处理工艺高，传热性能好，吸热能力强，产水量大;
2、系统保温性能好，蓄热能量大，保温水箱有蓄水功能，可满足大批量人员集中使用热水，亦可作停水时应急水源之用;
3、太阳能热水器系统全自动静态运行，无需专人看管、无噪音、无污染、无漏电、失火、中毒等危险，安全可靠，环保节能利国利民;
4、具有排污净化功能，水源洁净无污染;
5、真空管式太阳能热水器保温性能好，抗冻能力强。
太阳能热水器的好处有哪些 太阳能热水器优缺点分析
太阳能热水器缺点：
1、大面积安装对楼面有隔热作用;
2、热水管路长达十几米，每次使用都要浪费很多水;
3、需要一整天的日照才能把水晒热，天气好的时候也只能保证晚上有热水，白天和夜间很少有热水可用，不能保证使用者24小时热水供应，舒适性差;
4、太阳能热水器的采光板必须安装在屋顶上，既庞大笨重，又影响建筑美观(越是高档住宅区越明显)，还容易损坏屋顶防水层;
5、光电互补，实际上没法恰当的实现。
6、现在市场99%以上都是非常落后的“非承压式”，俗称“落水式”。其进水、出水只有一根水管，使用非常不方便，根本就谈不上舒适。
热水器品牌排行榜
1、辉煌太阳能热水器
辉煌太阳能公司成立于1990年，曾获得全国质量服务信誉AAA级示范单位，2000年，设立泰国分公司，成为第一个建立海外公司的太阳能企业，但辉煌太阳能却仍然没有自满骄傲过，在生产发展也是严格按照国际标准生产。
2、太阳雨太阳能热水器
太阳雨太阳能是中国名牌，中国驰名商标;太阳雨热水器在太阳能行业中发展是很快的，在产品的生产过程中严格把关，产品的环保和实用功能都是很到位，而且太阳雨公司还非常热心公益事业，成立了太阳雨公益慈善基金，解决了很多社会就业问题。
3、力诺瑞特太阳能热水器
力诺瑞特太阳能是亚洲最大的太阳能生产企业之一。2008年，力诺瑞特率先提出“下乡、进城、出海”的营销路径，在有农村“奶酪”做后盾的同时，不断寻找新的市场路径。
4、捷森太阳能热水器
捷森公司是一家专门从事太阳能热水产品研究和开发的企业，进入21世纪捷森的历史又翻开了新的一章， 捷森分体型热水系统开始研发并为捷森带来了市场优势，捷森公司正在逐步建立并完善全球营销网络，坚持不懈为其全球销售网络提供技术支持，开发市场并提供专业培训，逐渐成为太阳能热水系统领域的先锋企业。
5、四季沐歌太阳能热水器
成立于2000年四季沐歌太阳能热水器是唯一一家与中国航天事业合作的企业。独特的航天智动技术，双热技术等等九大技术推出划时代意义的全自动太阳能，是目前中国太阳能行业中最具影响力的品牌。
6、皇明太阳能热水器
皇明太阳能热水器是黄明洁能控股有限公司品牌，公司主要从事太阳能热水器产品的研发、生产和销售，中国驰名商标，目前皇明太阳能热水器是中国500最具价值品牌。
7、天普太阳能热水器
天普照太阳能工业公司是中国太阳能产品线最全的领军企业之一，品牌曾获得“中国驰名商标”等荣誉资质，在世界太阳能品牌中也是属于领航品牌。
8、桑乐太阳能热水器
太阳能热水器十大品牌，山东省著名商标，山东省名牌产品，中国太阳能热利用产业联盟副主任单位，国内集研究、开发、生产为一体的大型太阳能专业化生产企业，是一家专注于太阳能光伏、太阳能光热、空气能、净水机等绿色科技领域的集团公司，桑乐从以太阳能为依托的产业向绿色能源产业延伸，致力于为中国大众提供更全面、更便捷、更绿色的生活享受。
9、亿家能太阳能热水器
亿家能太阳能公司是国家大力支持的可再生资源产业的企业，是我国太阳能行业最具潜力的企业。
10、清华阳光太阳能热水器
清华阳光太阳能是四川成都知名品牌，公司清华阳光太阳能工程公司成立于2005年，主要经营家用太阳能热水器、太阳能热锅炉、太阳能集热热水系统。
关于太阳能热水器保养注意事项相关文章：
1.最全太阳能热水器保养注意事项
2.2017太阳能热水器日常保养指南介绍
3.最全加湿器使用注意事项
4.怎样挑选太阳能热水器
5.太阳能热水器的选购技巧
6.太阳能热水器的宣传广告词
关于加湿器使用注意事项
关于加湿器使用注意事项
加湿器的使用其实有很多注意事项，在日常生活中许多人却忽略了加湿器的危害，并不重视，其实这是非常错误的做法。那么如何安全使用加湿器?以下是学习啦小编为你精心整理的关于加湿器使用注意事项，希望你喜欢。
加湿器使用注意事项
不能随意添加东西
在使用加湿器时，不能随意添加消毒杀菌剂、醋、香水、精油等。因为消毒杀菌剂通过雾化进入空气，被吸入人体后，其中的化学试剂对肺部和支气管的上皮细胞会产生刺激，长期使用细胞会遭受损伤，引起不同程度的疾病。
很多人认为，在加湿器里加几滴醋，能杀菌防流感，同时也不存在化学制剂的危害。其实，这个做法同样欠妥。用醋消毒，熏蒸房间时人最好离开，杀完菌通风后再进入室内。水中也不宜加入鱼腥草注射液或抗病毒口服液等，这些药物是用来口服的，千万不能乱加。香水和精油多含有芳香剂、防腐剂，同样不宜添加在加湿器中。
不宜使用自来水
加湿器为什么不宜用自来水呢?这是因为，自来水中含有多种矿物质，会对加湿器的蒸发器造成损害，所含的水碱也会影响其使用寿命。自来水中的氯原子和微生物有可能随水雾吹入空气中造成污染。如果自来水硬度较高，加湿器喷出的水雾中因含有钙镁离子，会产生白色粉末，污染室内空气。
与电器保持距离
加湿器附近由于湿度较高，所以使用时最好与一些家用电器和木质家具等保持1米左右的距离，避免它们因潮湿受损。
使用时间不宜过长
加湿器使用时间不要太长，一般用几个小时就可以关掉，无须整天开着。夏季室内湿度以40%~80%为宜，过于干燥会造成咽干、口燥等，而过于潮湿则会引发肺炎等疾病。使用时，最好每隔一段时间测定并调节合适的湿度。另外，关节炎、糖尿病患者不宜使用加湿器。
定时清理水箱
目前，市面上的加湿器没有自动清洗功能。如果它得不到定期清理，暗藏在内的霉菌等微生物会随着喷出的气雾进入室内，抵抗力较弱的人就容易引发肺癌或呼吸道感染。
加湿器如果长时间使用，内壁就会滋生真菌或细菌，其中一些致病菌通过细小的水滴颗粒，进入人体的呼吸道和肺脏，可能引起过敏反应、发烧，甚至会导致肺炎。最好坚持每天换水，每两周彻底清洗一次，尤其是刚启用的加湿器，一定要保证清洁。
清洗时，尽量少使用杀菌消毒剂，可用流水反复冲洗，然后用软布拭去水箱周边的水垢。自来水中一般都含有氯，最好不要将自来水直接加入到加湿器中，可以使用凉白开水、纯净水或含有杂质较少的蒸馏水。如果家里条件有限，可以在加入加湿器前，将自来水放置几天。
加湿器牌子介绍
1、创意型：一般这种加湿器适合比较最求美观和时尚的朋友，通常这种加湿器的设计感很强，那么选择创意型的加湿器是很不错的选择。
优点：美观 时尚 便携
缺点：通常此类加湿器的容量不是很大，要经常换水。
实用于：办公族 时尚达人 追求潮流的人群
加湿时间：2-5小时
品牌推荐：Uria优雅优品 momoi 等等...
2、实用型加湿器：通常此类加湿器美观性不是非常强，体积笨重，但是很适合睡觉的适合通宵加湿的朋友。
优点：容量大不用经常换水，加湿时间长，可加水1升以上
缺点：美观性差，一般情况看上去都比较笨重，缺乏设计感。
品牌推荐：小熊 安琪尔 部分山寨加湿器 等等
加湿时间：8-20小时
3、礼物型：这种类型的加湿器跟创意型差不多，他主要的特点是包装非常精美，没有商业的味道，给人一种惊喜感，非常适合在干燥的季节给自己的朋友或者恋人一个贴心的惊喜。
优点：款式 包装精美
缺点：还是比较小,要经常换水，通常水位是50-120毫升之间。
加湿时间：2-5小时
品牌推荐：Uria优雅优品 尼科尔...等等
4、面部加湿器：这种加湿器跟一般的空气加湿器不同，有手持的和桌面式的，通常这种加湿器非常适合爱美的女性朋友，而且一般情况这种加湿器的水分子颗粒比一般的加湿器要小，更容易渗透肌肤，如果你是保湿补水又不想用一些化学化妆品的话，这种天然健康的加湿器非常适合你。
优点：水分子颗粒小 容易渗透肌肤 保湿效果好 可充电
缺点：不可用于空气加湿
加湿时间：30-80分钟。
品牌推荐：Uria优雅优品 金稻等等....
5、香薰加湿器：香薰加湿器是可以往加湿器里添加香薰精油的一种产品，他跟普通加湿器的不同之处在于材料不同，所以价格贵好几倍，普通加湿器的材料是容易被香薰精油腐蚀的，所以有香薰要求的朋友要注意啦，不要图便宜买一个普通加湿器去香薰，很容易损坏加湿器的喔。
优点：可以香薰 对生活品质要求较高的人可以选购
缺点：比较贵
加湿时间：2-4小时
品牌推荐：URIA优雅优品 无印良品等等.....
加湿器不能放杀菌剂的原因
加湿器杀菌剂就是在空气加湿器中添加的具有杀菌效果的化学成分，具体成分并没有权威的公开，其中一种叫PHMG的物质被认为危害性较大。人们在使用加湿器时不建议倒入杀菌剂。
空气干燥的时候，人们习惯在家开启加湿器。不过，加湿器内湿度适宜繁殖细菌，如若不用杀菌剂将会导致细菌迅速繁殖，同时水箱将会产生大量霉水垢。在经过雾化处理喷到空气中后，细菌将会迅速扩散，可以直接被人群所呼吸，刺激人的肺和支气管的上皮细胞，引发各种呼吸道疾病。
为了防止“加湿”变“加菌”，确保使用人群的健康，咱们可以在使用了加湿器一段时间后，对加湿器进行清洗。清洗加湿器时，最好是用高温水，并做定期清洗。未经医生指导，不应该随意使用杀菌剂，更不能加入非专业生产线监制的添加剂。不要在有人的屋子里使用消毒剂，可以在一个密闭的环境中放消毒剂，放的最长不要超过一两个小时，然后通风30分钟到60分钟，人才可以进去。
加湿器杀菌剂一般都是化学物质，或多或少对使用者产生健康危害。希望生产厂家应尽快将现有的化学型杀菌剂转变为更为安全无害的生物型杀菌剂，比如使用肉桂醛、丁香酚等对人体没有任何伤害的物质。
此外，不建议用户长时间在家里开启加湿器。因为湿度太高容易导致细菌滋生，感染加湿器性肺炎，和夏天的空调病一样。需要注意的是，关节炎、糖尿病患者等不宜使用加湿器。
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关于入住二手房风水注意事项
入住二手房要注意什么呢?以下是学习啦小编为你精心整理的关于入住二手房风水注意事项，希望你喜欢。
入住二手房风水注意事项
1、想法知道该屋宅为何出租;此房是否曾有意外伤亡等不利情况发生，如果能知道屋宅主的行业、运气、健康、婚姻等情况更好。这样你便可以从一开始避免入住凶宅的发生。
2、清楚户型设计格局;因户型设计格局不合理的出租房，应当格外留神。格局不好，如开门对阳台、如厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，如在房运当旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少出多而衰败。还要考虑厨房、卫生间的位置，如果位置不当，对家人健康会有直接影响。
3、明了房运衰旺;这也是最重要的环节，也是你入住后运气转好还是变坏的关键，在1984年——2003年建好的房为七运的房子;2004-2023年建好的房子才是八运的房子，业主买时是房运财运当旺的房，但其卖出时或出租时房运已转衰，提醒：买到房运以衰的二手房或者租到这样的房子，运气肯定不会好。
4、入住时，须待旧业主迁出至少2个多星期才可搬入,避免承受该宅过往晦气。入住前最宜粉饰一番,把旧痕迹统统去掉。
5、入住搬迁时宜在良辰吉日进行。就是忌与你生肖相冲之日搬进去。
6、入住时取21枝香点着,从屋的左方入,让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及至墙脚，从屋的右方出,到外间安全的地方,把它弄熄弃掉。
7、特别提醒：如果你是孕妇，那么不宜目睹整个搬迁过程。在搬迁日吉时内，最好做点拜神、燃放鞭炮等工作。
8、入住当天，一定要烧一壶开水,寓意财源滚滚。同时塞住各种池盆(厨房、卫生间等),开启水龙头,要细水慢流;因为细水长流，寓意盘满钵满之意。屋宅内还可以开着风扇,四围吹风,但不要向大门吹，有风生水起之意头。
二手房过户八大注意事项
1、买方咨询
二手房买卖过程当中，双方应该建立一个沟通渠道，方便买方了解房屋现状及产权状况，同事可以要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件，以保交易的安全性。
2、签合同
在卖方合同证件一应俱全的情况系，买方可以交付购房定金(非必须，双方协商)，之后可以签订二手房买卖合同。另外，卖方应该将坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、办理过户
在二手房买卖双方达成一致意见，并将资料准备完备之后，双方可向房地产管理部门提出申请手续，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契
房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
5、缴纳税费
税费是二手房交易中除了房价必须交的，也是为此次交易提供法律保障。其构成比较复杂，种类及多少由交易房屋性质决定。举例来说，房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的交易税费是不一样的，交易双方可以根据自身情况进行咨询和缴纳。
6、产权转移过户手续
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、银行贷款
对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8、打余款完成交易
买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
买二手房详细流程
二手房买卖流程共分为买方按揭贷款购房和买方全款购房两种情况，分别的具体流程如下：
(一)买方按揭贷款购房
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款
6、双方共同去做物业交割
7、向卖方支付尾款
(二)买方全款购房
1、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)
2、买方支付卖方定金
3、双方共同去做房屋过户
4、双方共同去做物业交割
5、买方全款付清给卖方
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关于玄关装修注意事项盘点
关于玄关装修注意事项盘点
玄关是家里一个很重要的地方，对采光和风水都有很大的影响。那么玄关装修要注意什么呢?以下是学习啦小编为你精心整理的关于玄关装修注意事项盘点，希望你喜欢。
玄关装修注意事项盘点
玄关装修注意事项一：要与客厅相隔断。
玄关作为进出居室的通道，要与客厅相隔断，不必连在一起。无论从风水学说，还是从客厅的会客功能来说，都是有必要进行隔断的。隔断的前提是，不要影响玄关的采光，不要影响客厅的会谈。
玄关装修注意事项二：要有良好的采光。
玄关作为进出住宅的门户，良好的采光是非常有必要的。设计中考虑采光这一因素时，第一选择最好是自然光线。如果玄关的设计中，有充足的自然光线，进入住宅时给人的感觉是非常美妙和谐的。如果因为房屋结构导致无法采到自然光线，那灯光就是必不可少的了。
玄关装修注意事项三：有储藏鞋子功能。
进入住宅的第一件事就是，换鞋;脱掉外面穿来的鞋子，换上屋内的鞋子。那脱下的鞋子不能堆放在玄关的地上，要有一个柜子可以存放起来。为了让鞋内的气味可以不闷在柜里，柜门最好考虑百叶形式的。
玄关装修注意事项四：要摆放随身物件。
进入家居以后，第一件事就是将随身物件先放下来，如拎包、钥匙、大衣等等。所以，玄关设计中最好要有挂钩、小平台、小方格柜，可以让拎包、钥匙和大衣等物件都有自己的合适地方可以摆放。
玄关装修注意事项五：要有情调的装饰。
除了满足上述的功能以外，玄关还需要有情调的装饰。根据住宅主人的喜好来定调。这个情调可以通过一幅画来装点，也可以通过一棵绿植来感化，更可以是一幅图腾的壁挂来实现。
玄关装修注意事项六：安装一面整衣镜。
在出发去职场之前，有必要对着镜子整一下衣冠，拉一下领带。所以，玄关设计中要有一面镜子的位置，最好是陆地镜，方便全身衣鞋的效果照看。但要注意的是，镜子要避免正对着大门，还要考虑光线对照镜效果的影响。
玄关禁忌
1、客厅玄关的间隔应以下面实心，防止外泄，上面以通透为主。因此可以用通透的磨砂玻璃或者空心的博古架之类的。
2、客厅玄关的采光宜明不宜暗 ，而大部分住宅的玄关 ，都没有自然光源 ， 因此在采光方面必须多动脑筋。除了间隔宜采用较通透的磨砂玻璃之外，客厅玄关大多没有室外的自然光 , 便要用室内的灯光来补救 ，例如安装灯之类的。
3、 客厅玄关的间隔不宜太高或太低，而要适中。一般以两米的高度最为适宜，下面可以做柜子之类，高八十八公分左右。上面可用博古架之类的，若是客厅玄关的问隔太高，处身其中便会有压迫感。风水学上认为，客厅玄关如果设置得太高，就会完全阻挡了屋外之气，从而隔断了来自大门的新鲜空气或生气，是非常不可取的。而太低 ，则没有效果 ，无论在风水方面以及实用方面均不妥当。
4、客厅玄关宜保持整洁清爽 ，若是在周围堆放太多杂物 ，不但会令客厅显得杂乱，而且也会对住宅风水产生影响。客厅玄关处凌乱昏暗，整个居室都会显得挤迫压抑。之上可摆一些风水物品，如麒麟之类。
5、玄关一般不要紧挨窗户，在玄关处可配置较大的吊灯或吸顶灯作主灯，再添置些射灯、壁灯、荧光灯等作辅助光源。也可以运用一些光线朝上射的小型地灯来做装饰和点缀。
6、玄关的墙面最好以中性偏暖的色调，能给人一种柔和、舒适之感，让人很快忘掉外界环境的纷乱，体味到家的温馨。
7、在玄关处摆放的家具要以不影响主人的出入为原则。如果居室面积偏小，可以利用低柜、鞋柜等家具扩大储物空间。还可通过改装家具来达到一举两得的效果，如把落地式家具改成悬挂的陈列架，或把低柜做成敞开式挂衣柜，增加实用性的同时又节省了空间。
8、做玄关在考虑到功能性的同时，装饰性也不容忽视。哪怕是一盆小小的雏菊，一幅家人的合影，一张颇有意境的风景画，就能为玄关烘托出一种非同凡响的效果。
9、玄关地面的材料要具备耐磨、易清洗的特点。如果想让玄关的区域与客厅有所分别的话，可以选择铺设与客厅颜色不一的地砖，还可以把玄关的地面升高，在与客厅的连接处做成一个小斜面，以此来突出玄关的特殊地位。
家里玄关的设计方法
1、地板
大多数人喜欢区分玄关地坪和客厅,独一无二的。或使用纹理美丽,闪闪发光的抛光大理石拼花,不同的设计,镜面抛光地砖拼花或绘画。在这里,我们应该把握三个原则:容易清洗,耐用,美观。郑州巢装饰
2、天花板
玄关的空间往往是短和容易产生压抑感。但通过局部吊顶,常常可以改变玄关空间的比例和规模。在设计师的巧妙构思,玄关天花板往往是高度表达室内场景之一。它可以自由流畅的曲线;也可以是一个明显的变化,凹凸几何;也可以大胆的和明确的木制龙骨,挂绿点以上。这里我们需要掌握的原则是:简洁、一致、有个性。玄关和客厅的吊顶吊顶结合考虑。窝集装饰
3墙面
玄关的墙面经常与人的地平线,通常只作为背景衬托。设计师选择一个主键描述墙面,或用水彩,或与木墙饰,或者刷乳胶漆,浅色设计一个独特的大理石桌子,与精制铁花下面的支撑脚。反过来,我们应该把握;点缀,切忌堆积重复,颜色不宜过多。
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