kdj线图基础知识(期货交易的基本知识)

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kdj线图基础知识
  kdj的中文名称是随机指数,最早起源于期货市场。下面学习啦小编为大家整理了相关kdj线图基础知识,希望大家喜欢。   kd...

kdj线图基础知识



kdj线图基础知识

  kdj的中文名称是随机指数,最早起源于期货市场。下面学习啦小编为大家整理了相关kdj线图基础知识,希望大家喜欢。

  kdj线图基础知识

  KDJ指标的应用法则KDJ指标是三条曲线,在应用时主要从五个方面进行考虑:KD的取值的绝对数字;KD曲线的形态;KD指标的交叉;KD指标的背离;J指标的取值大小。

  第一,从KD的取值方面考虑。KD的取值范围都是0~100,将其划分为几个区域:80以上为超买区,20以下为超卖区,其余为徘徊区。

  根据这种划分,KD超过80就应该考虑卖出了,低于20就应该考虑买入了。应该说明的

  是,上述划分只是一个应用KD指标的初步过程,仅仅是信号,完全按这种方法进行操作很容易招致损失。

  第二,从KD指标曲线的形态方面考虑。当KD指标在较高或较低的位置形成了头肩形和多重顶(底)时,是采取行动的信号。注意,这些形态一定要在较高位置或较低位置出现,位置越高或越低,结论越可靠。

  第三,从KD指标的交叉方面考虑。K与D的关系就如同股价与MA的关系一样,也有死亡交叉和黄金交叉的问题,不过这里交叉的应用是很复杂的,还附带很多其他条件。

  以K从下向上与D交叉为例:K上穿D是金叉,为买入信号。但是出现了金叉是否应该买

  入,还要看别的条件。第一个条件是金叉的位置应该比较低,是在超卖区的位置,越低越好。

  第二个条件是与D相交的次数。有时在低位,K、D要来回交叉好几次。交叉的次数以2次为最少,越多越好。

  第三个条件是交叉点相对于KD线低点的位置,这就是常说的“右侧相交”原则。K是在D已经抬头向上时才同D相交,比D还在下降时与之相交要可靠得多。

  第四,从KD指标的背离方面考虑。在KD处在高位或低位,如果出现与股价走向的背离,则是采取行动的信号。

  第五,J指标取值超过100和低于0,都属于价格的非正常区域,大于100为超买,小0为超卖。

  KDJ的基本知识和使用

  1.一般而言, D线由下转上为买入信号,由上转下为卖出信号。

  2.KD都在0~100的区间内波动,50为多空均衡线。如果处在多方市场,50是回档的支持线; 如果处在空方市场,50是反弹的压力线。

  3.K线在低位上穿D线为买入信号,K线在高位下穿D线为卖出信号。

  4.K线进入90以上为超买区,10以下为超卖区;D线进入80以上为超买区,20以下为超卖区。

  5.高档区D线的M形走向是常见的顶部形态,第二头部出现、K线二次下穿D线是卖出信号。低档区D线的W形走向是常见的底部形态,第二底部出现时及K线二次上穿D线时是买入信号,若与价格走向发生背离,分别称为"顶背离"和"底背离",买卖信号可信度极高。

  6.J 值可以大于100或小于0。J 指标值为依据KD买卖信号是否可以采取行动提供可信判断。通常,当 J值大于100或小于10 时被视为采取买卖行动的时机。在实战中,J线大于100一定是卖出信号,小于0不一定是买入信号,切记。

  7.KDJ本质上是一个随机性的波动指标,故计算式中的N 值通常取值较小,以5至14为宜,可以根据市场或商品的特点选用。不过, 将KDJ应用于周线图或月线图上, 也可以作为中长期预测的工具。

  使用技巧

  一、四线合一选股法

  1.先将所有的KDJ月线指标进入超卖区个股选出来,加以归类。

  2.再从中选出KDJ周线指标中J值已经上穿0线,并且周线指标K、D两值出现低位金叉的个股。

  3.对于KDJ日线指标也几乎同时发出买入信号的个股,投资者可以选择其中量能持续放大的积极买入。

  4.实施具体买入操作时,可以选择15分钟的分时随机指标进入超卖区的时候,在盘中较低的位置介入。

  二、九周KDJ指标的临界钝化

  J值的反映最为灵敏,K值次之,D值最稳定。在指标分析中常用的方法在分析KDJ指标中都会用到的,包括:看KDJ指标的绝对数值、看KDJ曲线的形态、看KDJ指标的背离形态、看K值与D值的交叉信号。

  在所有的钝化现象当中,有一种情况称为临界钝化。所谓临界钝化指的是最明显、最凶狠、最直接的钝化方式,是指从最高位置100(或最低位置0)直接不回头的直线到达最低位置0(或最高位置100)。

  当将KDJ的时间参数设到一个特定的值,一般是九周,即日K线图上的45天KDJ指标,去研究临界钝化状态时,会得到一些有价值的结果:这种45天KDJ的临界钝化状态出现之后,后市往往有较大的后续行情,是股价趋势将发生反转的前奏,往往真正的主推动浪还在后面。确认原则如下:

  1.首先要遵守直接到达,即J值直接从底部钝化状态运行至顶部钝化状态,中间不做停留。

  2.由于是判断新一轮的行情出现,所以在此之前股价趋势应该是明显偏弱的,调整幅度较大,股价处于相对底部,调整时间比较充分,一般在半年左右。

  3.J值到达顶部钝化位置后,一般都会向下回调,但回调的最低点不应低于40左右的范围。如果J值又直接从顶部钝化回到底部位置,则上攻趋势不能确认。掌握上述三个确认条件,就可以运用45天J值的临界钝化现象指导操作。在钝化顶部不可能是最好的介入机会,一般可以选择在J值从钝化顶部开始回调后第一次再度上升时介入。

  三、捕捉"底部起涨点"

  用KDJ捕捉"下跌三浪底部起涨点"。首先是设定技术指标参数,将周线移动平均线参数设定为5、13、21,将KDJ设定为5,将月线移动平均线参数设定为3、6、12,将月线KDJ参数设定为6。研究KDJ用的是周K线和月K线,而不是日K线,这样效果更好一些。如果一只股票在连续下跌过程中符合了以下条件,那就说明该股的跌势已尽,随之而来的是一波非常理想的上涨行情,这些条件是:

  1.股价的下跌完成了"下跌-反弹-下跌"的三浪过程,并且在第三浪下跌时创出了新低。

  2.股价在第三浪下跌过程中,随着股价的不断下跌,成交量逐步萎缩,并保持在一定水平。

  3.5、13、21周移动平均线呈空头排列,或3、6、12月移动平均线呈空头排列。

  4.在以上基础上,KDJ发生黄金 交叉,并且交叉时收的是周阳线或月阳线。

期货交易的基本知识



期货交易的基本知识

  期货市场最早萌芽于欧洲。早在古希腊和古罗马时期,就出现过中央交易场所、大宗易货交易,以及带有期货贸易性质的交易活动。下面学习啦小编为大家整理了相关期货交易的基本知识,希望大家喜欢。

  期货交易基础知识

  一、交易方式选择

  客户在中衍期货开立期货账户并入金之后,可进行期货交易。交易委托方式包括电脑软件交易、手机软件交易、电话委托交易。

  1、电脑软件交易

  客户通过电脑交易软件,登陆交易系统下达交易指令。客户可登陆中衍期货官方网站下载、安装电脑交易软件,并使用软件通过互联网自助下单。

  2、手机软件交易

  客户可在各大手机软件应用市场点击下载安装文华财经~随身行手机交易软件,登陆选择:中衍期货-HSSDK,在线进行自助下单。

  3、电话委托交易(应急下单通道)

  客户通过拨打公司交易专线400-688-1117进行身份信息验证(按提示输入资金账号和交易密码),然后进入委托下单。

  多数人都拥有自己不了解的能力和机会,都有可能做到未曾梦...

  ——戴尔·卡耐基

  二、看盘和下单

  1、看盘

  解读期货合约的报价盘面主要栏目,举例如下:

  各项含义:

  名称:沪金1512 上海期货交易所黄金15年12月到期

  卖出:237.80 32 卖出价(卖一)为237.80元/克,挂单32手

  买入:237.75 50 买入价(买一)为237.75元/克,挂单50手

  最新:237.75 当前最新成交价

  现手:例30 当前最新成交手数(计算双边)

  总手:301848 从开盘到当前累计成交手数(计算双边)

  持仓:162606 该合约的所有未平仓手数(计算双边)

  日增:-12794 当前持仓量与昨日收盘时的持仓量的差

  涨跌:-1.95/0.81% 当前价格与昨日结算价的差/涨跌的幅度(绿色为负值)

  结算价:240.20 当日结算价

  昨结:239.70 昨日结算价

  涨停:251.65 涨停价

  跌停:227.70 跌停价

  (1)注意开平仓关系与交易方向,以及交易时间和交易所对下单的要求:

  多头(看涨的交易者)进场:买入,开仓

  多头出场:卖出,平仓

  空仓(看跌的交易者)进场:卖出,开仓

  空头出场:买入,平仓

  (2)交易时间和品种:

  (3)公式计算

  3、选择合约的要点

  (1)合约选择,流动性至上。选择目标品种合约成交量与持仓量相对较大的合约进行交易,以降低冲击成本,回避流动性不足造成的风险。

  (2)注意处理快到期的合约头寸。随着合约临近交割,交易所会逐步调高保证金,投资者应注意处理快到期的合约头寸,如果继续朝原方向投资,则要注意移仓换月,自然人一般是不允许进入交割月的,法人进入交割月则需要做好交割的准备。

  积极的人在每一次忧患中都看到一个机会,而消极的人则在每个机会都看到某种忧患。

  三、行情分析方法

  1、期货的分析方法(同股票)

  (1)基本面分析法:

  期货交易因品种的多样性,影响的因素差异较大,投资者在参与具体的品种时,一定要对相应的品种有一定的了解。

  例如:A、黄金要了解它的矿藏特点,工业品属性,关注它的货币属性,与美元间的关系,与各国货币金融政策的联动等。

  B、其它金属要关注矿产量,冶炼能力,主要生产消费国的关税政策、罢工、设备维护等重要供需变化信息。

  C、农产品关注天气变化、播种面积、病虫害、自然灾害、主要生产消费国的农业政策和进出口情况等要素。

  D、能源化工要关注原油走势与替代品的出现等要素。

  E、要考虑企业在相关价格位置的套期保值的意愿。

  F、要考虑机构在相关价格位置的套利空间。

  (2)技术分析法:

  期货采用的图表和技术参数与股票采用的是差不多的,K线图、MACD、KDJ、均线等常用指标与股票一样,只是期货的图表因为合约的到期而产生隔时间的价格跳空,类似股票的除权跳空一样,这样图表需要用连续图表来表现走势,行情报价里的**连续、**指数都是按照一定的规则做出来的连续图表,用于长期技术分析的,不是可以用于交易的合约。

  通常来讲,以基本面分析作为大势的研判,以技术面分析作为短线的买卖点位是比较理想的搭配。

  2、日常功课

  (1)关注国内交易所公布的持仓分布信息和交易所库存信息,它显示市场主力的动向和现货库存压力。

  (2)关注相关品种的行业新闻和现货状况、牢记期货与现货息息相关的本质,关注期限套利和跨市场套利的成本和可能性。

  (3)盯住世界主要期货市场的期货行情,全球一体化进程的加快和中国的逐渐对外开放使我们的市场与国外主要金融市场步调越来越一致。例如农产品主要关注芝加哥期货交易所CBOT。

  其它关注因素:人民币汇率(影响进出口价格)、美元指数(全球大多商品以美元计价,它的涨跌和商品的涨跌一般成反比例关系)、原油价格(世界经济的血液,它涉及到成本的方面)、主要国家的股市(经济的兴衰影响人们的购买力)等。

  四、期货交易特点

  1.杠杆交易:股票是全额交易,即有多少钱只能买多少股票,而期货是保证金制,即只需缴纳成交额的5%至10%,就可进行100%的交易。比如投资者有一万元,买10元一股的股票能买1000股,而投资期货就可以成交10万元的商品期货合约,这就是杠杆交易。

  2.双向交易:股票是单向交易,只能先买股票,才能卖出;而期货即可以先买进也可以先卖出,这就是双向交易。

  3.时间制约:股票交易无时间限制,如果被套可以长期平仓,而期货必须到期交割,否则交易所将强行平仓或以实物交割。

  4.盈亏实际:股票投资回报有两部分,其一是市场差价,其二是分红派息,而期货投资的盈亏在市场交易中就是实际盈亏。

  5.风险控制:期货由于实行保证金制、追加保证金制和到期强行平仓的限制,严格的止盈止损及风险控制,更有利于您的投资。

  6.T+0交易,每天可以交易数个来回,建仓后,马上就可以平仓。手续费比股票低(约万分之一至万分之五)

  五、其他

  期货交易基础知识汇总

  期货交易概况

  1、期货合约:是指由期货交易所统一制订的,规定在将来某一特定的时间和地点交割一定数量和质量实物商品或金融商品的标准化合约。所谓标准化合约是指合约的数量、质量、交货时间和地点等都是既定的,唯一的变量是价格。

  2、期货交易所:进行期货交易的场所。

  交易品种主要有商品期货、金融期货,具体来看:

  3、合约价值、保证金与结算价格及持仓量:

  合约价值:每手合约计量单位与计量单位价格的乘积

  保证金:交易者只需按期货合约价格的一定比率交纳少量资金作为履行期货合约的财力担保,便可参与期货合约的买卖。

  杠杆倍数:合约价值与保证金之商。

  结算价:由期货交易所规定,以当日成交价格的成交量为权重计算的平均价格,交易所以此价格作为持仓客户的交易保证金盈亏的计算价格 (与收盘价不同)。

  持仓量:尚未经相反的期货合约对冲,也未进行实货交割的某种商品期货合约总数量。(商品期货的持仓量指双边持仓,金融期货、利率期货的持仓指单边持仓)

  4.期货有哪些交易方式?

  1)投机交易

  买入期货,等待其上涨,获取价差收益

  (即低买高卖)

  卖出期货,等待其下跌,获取价差收益

  (即高卖低买)

  2)套期保值

  目前持有或者未来需要卖出某种商品或资产,为了防止未来商品或资产价格下跌,可以卖出相应期货合约,锁定商品或资产的交易价格,对冲其价格下跌的风险。

  未来需要买入某种商品或资产,如果担心未来市场价格上涨,可以买入相应的期货合约,锁定买入成本,对冲其价格上涨的风险。

  3)套利交易

  同时买入并卖出期货市场上不同交割月份的同种商品期货合约或同时买入并卖出不同的但又相互关联的商品之间的期货合约,期望合约之间的价差发生有利的变化,获取相对价差收益。

  5.期货交易的特点

  1)保证金交易

  期货交易实行保证金制度,买卖双方只要支付一定比例的保证金(一般10%左右),就可以进行全额交易与结算。保证金制度使期货交易具有杠杆性,以小博大。

  假设大豆现价4000元/吨,大豆期货合约10吨/手,期货公司保证金比例10%,那么购买10手大豆期货合约所需保证金为4000元(4000元/吨*10手*10%,若不实行保证金制度则需要4万元),如果交割日大豆价格涨到4100元/吨,10手大豆期货合约可以赚1万元,收益率为150%。

  2)双向交易

  期货交易实行双向交易,无论价格上涨还是下跌,均存在交易机会。

  如果预期价格上涨,买入期货合约开仓,上涨后卖出平仓获利;如果预期价格下跌,卖出期货合约开仓,下跌后买入平仓获利。

  3)T+0交易

  期货实行T+0交易制度,可以当日买入当日卖出:回避了隔夜持仓风险•提供很多的短线盈利机会,增强了期货交易的灵活性。

  6.期货交易需要注意哪些风险呢?

  1)流动性风险

  期货交易相对于股票流动性较差,可能会出现难以迅速、及时地成交的问题。比如客户在买入、卖出时由于流动性不好未能以合理的价格和时机成交;期货合约临近交割时流动会进一步降低,交易者可能会因为不能及时平仓而遭受损失。建议投资者选择交易量较大、流动性较好的合约进行投资。

  2)强行平仓风险

  期货交易实行保证金制度和每日结算制度。期货公司每日会根据交易所提供的结算结果对投资者的盈亏进行结算,当期货价格波动较大,账户出现亏损情况下,投资者需要补充保证金,如果保证金不能再规定的时间补足的话,投资者的账户会被强行平仓。因此,投资者在交易时,要时刻注意自己的资金状况,防止由于保证金不足被强行平仓而带来重大损失。

  期货交易术语平仓

  交易者了结手中的合约进行反向交易的行为称"平仓"或"对冲"。

  斩仓

  在交易中,所持头寸与价格走势相反,为防止亏损过多而采取的平仓措施。

  持仓量

  是指期货交易者所持有的未平仓合约的数量。

  头寸

  是一种市场约定,即未进行对冲处理的买或卖期货合约数量。对买进者,称处于多头头寸;对卖出者,称处于空头头寸。

期货初学者基本知识



期货初学者基本知识

  期货初学者想要了解期货,首先要了解期货的基本术语。下面学习啦小编为大家整理了相关期货初学者基本知识,希望大家喜欢。

  期货初学者基本知识之术语解释

  【期货交易】:是指在期货交易所内集中买卖某种期货合约的交易活动。

  【期货合约】:是指由期货交易所统一制定的、规定在将来某一特定的时间和地点交割一定数量和质量商品的标准化合约。

  【商品期货】:是标的物为实物商品的一种期货合约,是关于买卖双方在未来某个约定的日期以签约时约定的价格买卖某一数量的实物商品的标准化协议。商品期货交易,是在期货交易所内买卖特定商品的标准化合同的交易方式。

  【金融期货】:是指以金融工具作为标的物的期货合约。金融期货交易是指交易者在特定的交易所通过公开竞价方式成交,承诺在未来特定日期或期间内,以事先约定的价格买入或卖出特定数量的某种金融商品的交易方式。金融期货交易具有期货交易的一般特征,但与商品期货相比,其合约标的物不是实物商品,而是金融商品,如外汇、债券、股票指数等。

  【股票指数期货】:股票指数期货是指以股票价格指数作为标的物的金融期货合约。在具体交易时,股票指数期货合约的价值是用指数的点数乘以事先规定的单位金额来加以计算的,如标准普尔指数规定每点代表500美元,香港恒生指数每点为50港元等。

  【保证金】:是指期货交易者按照规定标准交纳的资金,用于结算和保证履约。

  【初始保证金】:期货市场交易者在下单买卖期货合约时必须按规定存入其保证金账户的最低履约保证金。

  【履约保证金】:为确保履行合约而由期货合约买卖双方或期权卖方存放于交易账户内的押金。

  【维持保证金】:客户必须保持其保证金账户内的最低保证金金额。

  【做多与做空】:在保证金交易制度下,期货交易者可以先买后卖,也可以先卖后买,前者称之为做多交易,后者称之为做空交易。做空交易者可能并不拥有其所卖出的期货合约的标的物,他们假设能以低于开仓卖出的价格买回期货合约平仓。

  【开仓】:是指期货交易者买入或者卖出,并持有期货合约的交易的行为。

  【平仓】:是指期货交易者买入或者卖出与其所持期货合约的品种、数量及交割月份相同但交易方向相反的期货合约,了结期货交易的行为。

  【分仓】:交易所会员或客户为了超量持仓,以影响价格,操纵市场,借用其他会员席位或其他客户名义在交易所从事期货交易,规避交易所持仓限量规定,其在各个席位上总的持仓量超过了交易所对该客户或会员的持仓限量。

  【移仓】:又称迁仓,是指将现有头寸向前或向后迁移的交易,具体操作方式是将现有头寸平仓的同时在近期或远期重新建立相同方向、数量相等的部位。

  【逼仓】:是指交易者通过控制期货交易数额或垄断现货可交割商品的供给,来达到操纵期货市场价格目的的交易行为。逼仓属于期货市场上的市场操纵行为,其直接后果是使期货市场价格严重地背离现货市场的真实供求价格。头寸

  【持仓】:交易者手中持有合约称为持仓。

  【斩仓】:在交易中,所持头寸与价格走势相反,为防止亏损过多而采取的平仓措施。

  【结算】:是指根据期货交易所公布的结算价格对交易双方的交易盈亏状况进行的资金清算。当日结算价是指某一期货合约当日成交价格按照成交量的加权平均价。当日无成交价格的,以上一交易日的结算价作为当日结算价。每个期货合约均以当日结算价作为计算当日盈亏的依据。

  【持仓量】:是指期货交易者所持有的未平仓合约的数量。

  【交割】:是指期货合约到期时,根据期货交易所的规则和程序,交易双方通过该期货合约所载商品所有权的转移,了结到期未平仓合约的过程。

  【交割结算价】:是指在进行交割时用于商品交收时所依据的基准价格。交割商品计价以交割结算价为基础,再加上不同等级商品质量升贴水,以及异地交割仓库与基准交割仓库的升贴水。

  【仓单】:是指交割仓库开出并经期货交易所认定的标准化提货凭证。

  【头寸】:是一种市场约定,既未进行对冲处理的买或卖期货合约数量。对买进者,称处于多头头寸;对卖出者,称处于空头头寸。

  【期货贴水与期货升水】:在某一特定地点和特定时间内,某一特定商品的期货价格高于现货价格称为期货升水;期货价格低于现货价格称为期货贴水。

  【正向市场】:在正常情况下,期货价格高于现货价格。

  【反向市场】:在特殊情况下,期货价格低于现货价格。

  【牛市】:处于价格上涨期间的市场。

  【熊市】:处于价格下跌期间的市场。

  【持仓限额】:是指期货交易所对期货交易者的持仓量规定的最高数额。

  【最小变动价位】:是指期货合约的单位价格涨跌变动的最小值。

  【每日价格最大波动限制】:是指期货合约在一个交易日中的交易价格不得高于或者低于规定的涨跌幅度,超过该涨跌幅度的报价将被视为无效,不能成交。

  【期货合约交割月份】:是指期货合约规定进行实物交割的月份。

  【最后交易日】:是指某一期货合约在合约交割月份中进行交易的最后一个交易日。

  【期货合约的交易价格】:是指该期货合约的交割标准品在基准交割仓库交货的含增值税价格。

  【开盘价】:是指某一期货合约开市前五分钟内经集合竞价产生的成交价格。集合竞价未产生成交价格的, 以集合竞价后第一笔成交价为开盘价。

  【收盘价】:是指某一期货合约当日交易的最后一笔成交价格。

  【当日结算价】:是指某一期货合约当日成交价格按照成交量的加权平均价。当日无成交价格的,以上一交易日的结算价作为当日结算价。

  【涨跌停板】:当某一期货合约在某一交易日收盘前5分钟内出现只有停板价位的买入(卖出)申报、没有停板价位的卖出(买入)申报,或者一有卖出(买入)申报就成交、但未打开停板价位的情况。

  【成交价格】:交易所计算机自动撮合系统将买卖申报指令以价格优先、时间优先的原则进行排序, 当买入价大于、等于卖出价则自动撮合成交。撮合成交价等于买入价(bp)、卖出价(sp)和前一成交价(cp)三者中居中的一个价格。即:

  当 bp≥sp≥cp,则:最新成交价=sp

  bp≥cp≥sp,最新成交价=cp

  cp≥bp≥sp,最新成交价=bp

  【最高价】:最高价是指一定时间内某一期货合约成交价中的最高成交价格。

  【最低价】:最低价是指一定时间内某一期货合约成交价中的最低成交价格。

  【最新价】:最新价是指某交易日某一期货合约交易期间的即时成交价格。

  【涨跌】:涨跌是指某交易日某一期货合约交易期间的最新价与上一交易日结算价之差。

  【最高买价】:最高买价是指某一期货合约当日买方申请买入的即时最高价格。

  【最低卖价】:最低卖价是指某一期货合约当日卖方申请卖出的即时最低价格。

  【成交量】:成交量是指某一合约在当日交易期间所有成交合约的双边数量。

  【限价指令】:指执行时必须按限定价格或更好价格成交的指令

  【取消指令】:指投资者要求将某一指定指令取消的指令。

  【挂盘基准价】:由交易所确定并提前公布。挂盘基准价是确定新上市合约第一天交易涨跌停板的依据。

  【交易编码】:是指会员按照本细则编制的用于客户进行期货交易的专用代码

  【强行平仓制度】: 对会员或投资者违规超仓的或者未按规定及时追加交易保证金的,以及其他违规行为的,交易所对违规会员采取强行平仓措施。

  【大户报告制度】: 当会员或者投资者某品种持仓合约的投机头寸达到交易所对其规定的投机头寸最大持仓限制标准80%时,会员或投资者应向交易所报告其资金情况、头寸情况,投资者须通过经纪会员报告。

  【追加保证金】:当客户的必须保证金少于一定数量时,经纪公司要求客户补足的部分叫追加保证金。

  【浮动盈亏】:未平仓头寸按当日结算价计算的未实现赢利或亏损。

  【每日无负债结算制度】:又称逐日盯市,是指每日交易结束后,交易所按当日结算价结算所有合约的盈亏、交易保证金及手续费、税金等费用,对应收应付的款项实行净额一次划转,相应增加或减少会员的结算准备金。

  【当日盈亏】:期货合约以当日结算价计算的盈利和亏损,当日盈利划入会员结算准备金,当日亏损从会员结算准备金中扣划。

  【实物交割】:是指期货合约到期时,根据交易所的规则和程序,交易双方通过该期货合约所载商品所有权的转移, 了结未平仓合约的过程。

  【现金交割】:是指到期未平仓期货合约进行交割时,用结算价格来计算未平仓合约的盈亏,以现金支付的方式最终了结期货合约的交割方式。这种交割方式主要用于金融期货等期货标的物无法进行实物交割的期货合约,如股票指数期货合约等。

  【集中交割】:即卖方标准仓单、买方货款全部交到交易所,由交易所集中统一办理交割事宜。

  【期货转现货】:是指持有同一交割月份合约的交易双方通过协商达成现货买卖协议,并按照协议价格了结各自持有的期货持仓,同时进行数量相当的货款和实物交换。

  【滚动交割】:是指在合约进入交割月以后,由持有标准仓单和卖持仓的卖方客户主动提出,并由交易所组织匹配双方在规定时间完成交割的交割方式。

  【套期保值交易】:套期保值是指把期货市场当作转移价格风险的场所,利用期货合约作为将来在现货市场上买卖商品的临时替代物,对其现在买进准备以后售出商品或对将来需要买进商品的价格进行保险的交易活动。套期保值的基本特征是,在现货市场和期货市场对同一种类的商品同时进行数量相等但方向相反的买卖活动,即在买进或卖出实货的同时,在期货市场上卖出或买进同等数量的期货,经过一段时间,当价格变动使现货买卖上出现的盈亏时,可由期货交易上的亏盈得到抵消或弥补。

  【基差】:是某一特定的某种商品的现货价格与同种商品的某一特定期货合约价格间的价差。

  【套利交易】:同时买进或卖出两种相关商品,并希望在日后对冲交易部位时有所获利。套利交易关心的是合约之间的相互价格关系,而不是绝对价格水平。

  期货初学者基本知识之交易规则

  六大基本规则

  一、合约标准化

  期货市场交易的对象是期货合约,期货合约对标的物的数量、质量等级和交割等级及替代品升贴水标准、交割地点、交割时间等条款都是标准化的,交易双方不需对交易的具体条款进行协商,便利了期货合约的连续买卖,具有很强的市场流动性,极大地简化了交易过程,降低了交易成本。

  二、保证金制度

  期货交易实行保证金制度,也即交易者在期货交易时需缴纳少量的保证金,一般为所买卖期货合约价值的一定比例(通常为5%-10%),就可以完成数倍乃至数十倍的合约交易。由于期货交易能够以少量资金进行较大价值额的投资,具有杠杆效应,使期货交易具有高收益高风险的特点。

  三、双向交易和对冲机制

  双向交易,也就是期货交易者既可以买入期货合约作为期货交易的开端(称为买入建仓),也可以卖出期货合约作为交易的开端(称为卖出建仓),也就是通常所说的“买空卖空”。与双向交易的特点相联系的还有对冲机制。在期货交易中大多数交易者并不是通过合约到期时进行实物交割来履行合约,而是通过与建仓时的交易方向相反的交易来解除履约责任。具体说就是买入建仓之后可以通过卖出相同合约的方式解除履约责任,卖出建仓后可以通过买人相同合约的方式解除履约责任。期货交易的双向交易和对冲机制的特点吸引了大量期货投机者参与交易,因为在期货市场上,投机者有双重的获利机会:期货价格上涨时,可以通过低买高卖来获利;价格下降时,可以通过高卖低买来获利,并且投机者可以通过对冲机制免除进行实物交割的麻烦。投机者的参与大大增加了期货市场的流动性。

  四、当日无负债结算制度

  期货交易所实行当日无负债结算制度,又称“逐日盯市”,是指每日交易结束后,交易所按当日结算价格对交易者当天的盈亏状况进行结算,如果交易者严重亏损,保证金账户资金不足时,要求交易者必须在下一日开市前追加保证金,以做到“每日无负债”。客户如果不能按时追加保证金的,期货公司会将客户部分或全部持仓强行平仓,直至保证金余额能够维持剩余头寸。

  五、涨跌停板制度

  涨跌停板制度是指期货合约在一个交易日中的交易价格不得高于或低于规定的涨跌幅度,超过这个幅度的报价将被视为无效,不能成交。期货市场最大涨跌停板幅度一般是以合约上一交易日的结算价为基准确定的。

  六、强行平仓制度

  强行平仓制度是指当会员或客户的交易保证金不足并未在规定时间内补足,或者当会员或客户的持仓数量超出规定的限额时,交易所或期货经纪公司为了防止风险进一步扩大,实行强制平仓的制度。

  期货初学者基本知识之交易特征

  一、T+0交易

  期货交易当天既可以开仓也可以平仓,且开平仓次数不受限制,交易时间随时可以交易,随时开、平仓。

  二、双向交易

  期货交易可以买多也可卖空。价格上涨时可以低买高卖,价格下跌时可以高卖低补。做多可以赚钱,而做空也可以赚钱,所以说期货无熊市。 期货交易与股市的一个最大区别就期货可以双向交易。

  三、保证金杠杆交易

  期货交易无需支付对应合约数量的全部资金,只需要根据交易所的规定,占用一定的保证金即可。相当于只是用了一小部分资金,就可以参与数10倍于该资金的交易(不同期货合约杠杆大小不同,10倍左右的比较多,最高的股指期货是300倍的杠杆),因此就产生了数10倍的杠杆,提供了以小博大的工具,杠杆的使用也是期货交易的魅力所在。杠杆属于金融创新工具,没有好坏之分,能够做好交易,充分利用期货的杠杆优势,可以给您快速的创造财富。

  四、国内外盘联动、期现联动

  国内外期货盘联动和期现联动的紧密结合,使得期货行情的变化更为客观,避免了套利机会的出现,从而使得期货交易更加公平公正,被人为操纵的可能几乎为零。

  (1)期货是现货价格的反应,期货本身并不创造价格。期货行情的变动紧随现货价格的变动而动,当现货价格上涨时,期货价格也会相应的上涨,上涨的幅度可能略有差异, 但是不会有太大的空间,否则就会出现期货与现货套利的机会。

  (2)随着国内期货市场发展的日趋完善,国内外期货价格联动已经变得十分紧密,不会给跨市套利提供太大的空间,从而是期货价格紧随国际市场的价格相应变化。

  五、选择活跃品种的活跃合约交易

  期货交易的合约是有到期时间的,如沪铜1601即为2016年1月份结束,从上市到结束是1年的时长。选择交易要选择活跃品种的活跃月份,因为参与的人员比较多,资金比较大,易于成交,通过看成交量就可以看出活跃的品种与月份。活跃月份的交易,快到交割月时交易量就会减少,个体投资者应该退出选择下一活跃月份。个体投资者不可以持仓进入交割月,也不可以进行实物交割。

  期货市场里交易无需支付全部资

  金,

  六、当日无负债交易

  交易所每天下午收盘后会对每一个交易者的当天交易盈亏进行结算,如果保证金不足,需要在下一交易日之前使得可用保证金资金大于0,否则就会被强制平仓,投资者可以通过追加保证金,或者主动平掉一些持仓,以确保保证金可用资金大于0即可。所以建议投资者最好不要满仓交易,给自己留些足够的空间。

  期货初学者基本知识之期货优势

  相对于股票而言,期货的优势主要体现在以下几个方面

  一、股票是T+1交易,而期货是T+0交易,股票只能在次日平仓,而期货当天随时可以开仓和平仓,当发现行情变动对自己不利时,期货可以迅速平仓,或者发现机会时迅速买卖,而股票既使看到股价在下跌也只能次日再卖掉,如果次日开盘就跌停,就会被牢牢套住,无法解套。

  二、股票是单向交易,而期货是双向交易,期货既可以买涨(做多),也可以卖跌(做空),所以无论在牛市还是在熊市,期货都可以抓住机会赚钱,而股票只能买涨,牛市赚钱,熊市赔钱。

  三、相对于股票而言,期货更加公平公正一些。股票是由某一个上市公司发行的,该股票的价格只是反应该上市公司的实力情况,它的资金规模是有限的,是有可能被人为操控的,而期货中的每一个品种是对某一个行业好坏的反应,更加宏观一些,再加上期现结合和国内外期货价格的联动,期现套利和跨市套利使得国内期货的价格更加公平合理,几乎不可能被人为操控。

  四、股票的价格变动往往是被庄家操控的,具体到某一只股票价格的涨跌都比较随机,很难把握也没有什么可以参考的依据,靠运气的成分比较多,赌性比较大自然赔钱的可能就大。而国内的股票更是很有特色,散户进入市场经常是一买就跌、一卖就涨,广大的股民对此应该深有体会。

  五、很多人认为期货中的杠杆使得期货的风险比股票大,其实杠杆只是一个工具,杠杆会导致您出现大的亏损,同时也会给您带来同样大的收益,本身并没有好坏之分。如何能利用好期货中的杠杆这个工具,需要投资者对自己的交易有一个合理的规划,有计划的进行每一笔交易。

  六、期货交易只需要缴纳手续费,由于期货公司的激烈竞争,现在期货公司的手续费也都很低,而股票还要缴纳印花税。再加上T+1和单向交易机制的存在,加大了交易的系统性风险,散户的股票交易更容易被庄家玩弄于鼓掌,而期货交易的系统性风险相对会小很多,挣钱与亏钱更多的是自己人为造成的。

  现货平台与期货平台最大的不同就是没有监管。

  现如今现货平台遍布全国各地,交易的品种更是五花八门,品种以白银和原油居多,这些平台一般多是命名为“XX大宗商品交易所”,声称自己有当地政府的批文,XX大公司是他们的股东或投资者。然而每年却有成千上万的投资者被坑骗,原因就是这些所谓的现货平台并没有什么监管,既然没有监管,又怎么能说得上是正规合法的平台。

  这些现货平台私自设立交易平台,私自上市交易品种,模仿交易所制定交易规则,所以从形式上而言,这些现货平台更像是一个“小型的期货交易所”,而且他们的交易机制也和期货一样。然而真正的期货交易所国内只有四家,分别是上海、大连、郑州商品交易所和中金所,作为国内正规的期货交易所、期货公司、其他期货相关机构以及期货从业人员,证监局都有非常严格的要求与规定,并不是任何机构和任何人都可以从事期货工作的,也就是证监局才是真正的监管部门,此外还有期货业协会与保证金中心,而当地政府的管理范围是很宽泛的,当地政府为了繁荣当地经济当然愿意批准。但是作为金融行业的管理者,现货平台并没有证监局的批准和监管,所有的运作都是自己私自操作,自己可以在后台暗箱操作、挪用资金,自己做庄操纵行情与客户对赌,显而易见受害的一定是客户,因为某些机构成立现货平台就是为了能从客户那里骗到钱财。

外汇交易基础知识



外汇交易基础知识

  国际货币基金组织对外汇的官方解释是:外汇是货币行政当局(中央银行、货币机构、外汇平准基金和财政部)以银行存款、财政部库券、长短期政府证券等形式所保有的在国际收支逆差时可以使用的债权。包括:外国货币、外币存款、外币有价证券(政府公债、国库券、公司债券、股票等)、外币支付凭证(票据、银行存款凭证、邮政储蓄凭证等)。下面学习啦小编为大家整理了相关外汇交易基础知识,希望大家喜欢。

  外汇交易基础知识(扫盲篇)

  主要货币符号:

  人民币 RMB 美元 USD 日元 JPY 欧元 EUR 英镑 GBP 瑞士法郎 CHF

  加拿大元 CAD 澳大利亚元 AUD 港币 HKD 新西兰元 NZD 俄罗斯卢布 SUR

  新加坡元 SGD 韩国元 KRW 泰铢 THB

  每种货币都用一个唯一的3个字母组成的国际标准组织(ISO)代码标志,例如GBP代表英镑,USD代表美元。货币对由两个ISO代码加一分隔符表示,例如GBP/USD,其中第一个代码代表“基本货币”,另一个则是“报价货币”,也经常被称为点子货币(pipcurrency)。

  主要货币对:所有与美元兑换的货币对称为“主要货币对”。

  四种主要货币对是:

  EUR/USD即欧元/美元

  GBP/USD即英镑/美元(通常也称作“cable”)

  USD/JPY即美元/日元

  USD/CHF即美元/瑞郎

  交易汇率:汇率简而言之是以一种货币为另一种货币标价。

  例如GBP/USD = 1.5545表示一个单位的英镑(基本货币)可以兑换1.5545美元(二级货币)。交易者买卖的是基本货币,初学者经常会弄混这一基本概念。

  汇率通常以四位小数表示,只有日元以两位小数表示。四位小数中的前两位是“大数”,而第三和第四位合称“点”。例如在GBP/USD = 1.5545中,大数为1.55而第三和第四位小数45代表点。

  点差(差价):与其它金融商品一样,外汇交易中有买入价(卖方要价)和卖出价(买方出价)。买入价和卖出价之间的差额就称之为“点差(差价)”。

  差价有特定形式来表示,例如GBP/USD = 1.5545/1.5550就意味着1GBP的买方出价是1.5545 USD,而卖方要价为1.5550 USD。当中的点差(差价)为5个点。

  交叉汇率:非美元的货币对称作“交叉盘”。我们可以从上述主要货币对中得出英镑、欧元、日元和瑞郎的交叉汇率。所有货币间的汇率变化必须协调一致,否则就可能出现“往返交易和零风险获利。

  外汇交易买卖:每次买入基本货币就意味着相应地卖出二级货币。同样,卖出基本货币意味着同时买入二级货币。

  例如,GBP/USD = 1.5545/1.5550当交易者卖出1 GBP,他同时就买入了1.5545 USD。同样,当交易者买入1 GBP,他同时卖出了1.5550 USD。

  要解释这种等价关系,我们可以通过转化GBP/USD汇率,并相应地调换买方出价和卖方要价来得出USD/GBP汇率。

  USD/GBP = (1/1.5550) 买方出价 ; (1/1.5545) 卖方要价 = 0.6431/0.6433,

  这意味着1USD的买方出价是0.6431 GBP(或 64.31点)

  而1USD的卖方要价是0.6433 GBP (或 64.33点)。请注意这时美元变成了基本货币,差价为2点6

  交易单位-lots(手):每次外汇交易是以一种货币兑换另一种货币。外汇保证金投资者的基本交易单位称作“lot”,由10万单位基本货币组成(但一些经纪人可以安排做到以迷你lot交易,以10,000元为交易基本单位)。

  标准手 100,000美元 10万美元

  迷你手 10,000美元 1万美元

  微型手 1,000美元 1千美元

  保证金通知:你的头寸价值会不断被评估,如果保证金帐户上的钱低于支持你的开放头寸所需的最低值,你可能就会被要求向帐户上加钱。这就是所谓的“保证金通知”。如果你交易的币种不是经纪人所接受的币种,你必须将你的盈亏转化成可接受的币种。例如假设你交易的是USD/JPY,你的盈亏将以日元标志。如你的经纪人的本币是美元,那么你的盈亏将根据相关的USD/JPY汇率转化为美元。

  做空与做多:当你买入一种货币时,你就是对该货币“做多”。多仓是以卖方要价建立的。这样如果你在报盘为1.5847/52时买入一单GBP/USD,那么你将以1英镑兑1.5852美元买入10万英镑。

  当你卖出一种货币时,你就是对该货币“做空”。空仓是以买方出价建立的,在我们的例子中即1英镑兑1.5847美元。因为货币交易的对称性,你在对一种货币做多的同时即对另一种货币做空。例如,你用10万英镑换美元,你就是对英镑做空而对美元做多。

  风险控制:外汇交易存在风险,正如我们已看到的,保证金交易可以极大地放大利润率或亏损率。外汇交易需要时刻警惕,交易者需要牺牲休息或休闲娱乐时间。

  以当前汇率立即执行的指令称作市价单。但交易者可以在一些预定价位设置一些自动指令,从而控制亏损并巩固战果。

  止损单(STOP):这是一种当买方出价或卖方要价抵达预定价位时自动清仓的指令。

  如果你持有多仓,可以在当前汇率下方设立止损单。一旦市价跌破止损触发价位,该指令将被激活,你的多仓会被自动关闭.

  如果你持有空仓,那你可以在当前价位上方设置止损单,一旦卖方要价升抵触发价位,该指令将被激活。“追踪止损”是在进入获利阶段时设置的指令。该策略有利于锁定利润。在仓位变得越来越有利可图时,通过提高止损触发价位,交易者可以保证在市场反转向下时仍可实现大部分帐面收益。

  止损单存在的问题是,在起伏不定的市场中,汇率可能会突破止损触发价位,从而使得止损指令不可能在精确的止损位执行。

  获利指令(TPO): 与止损单相对(也就是限制收益)。TPO意味着一旦当前汇率越过设定极限,仓位将被关闭。对于空仓而言,TPO指令将设在当前汇率下方,多仓则反之。

  限价单:在当前汇率越过一些预定的极限价位时将激活的买入或卖出指令。当汇率跌破一个预定的极限价位时,交易者可能会设置“买入”限价单。反之,当汇率高于一个预定极限价位时,交易者可能会设置“卖出”限价单。

  限价单(Limit)可以是在一个特定时期内(比如一天或一个月)有效,或者“取消前有效”(GTC)。当日有效限价单在交易日剩下的时间内有效,除非在交易日结束之前被执行。GTC限价单则维持有效至成交,除非帐户持有人发出指令取消订单。

  一指令有效则另一指令取消(OCO): 这是一种在价差两端设立的止损单和限价单组合(或两个限价单)。当一个指令被触发时,另一个指令被终止。

  对多仓而言,止损单会设在市场价差的下方,而限价卖出指令会设在市场价差的上方。如果基本货币汇率突破限价单极限,则仓位会自动卖出,这时不再需要止损单了,所以止损单会被取消。反之,如果汇率跌至止损单触发价位,那么仓位会关闭,这时便不需要限价单了。

  对空仓而言,止损单会设在市场价差的上方,而限价单会设在市场价差的下方。如果汇率升至止损触发价位,那么仓位会被关闭,限价单则被取消。如果汇率跌至限价单触发价位,那么限价指令就被激活,空仓被回购平仓,止损单则被取消。

  外汇交易基础知识

  什么是外汇

  如果你曾经到另一个国家旅行,通常你必须找到机场货币兑换亭,然后兑换该国货币。

  你去到柜台,看到屏幕上显示着不同的外币汇率。 你会发现一美元竟然值一百日元,你会想:“哇!我有十美元,我会成为个有钱人!”

  当你换另一种货币时,你基本上已经参与了外汇市场的交易! 例如你是一个访问日本的美国人,你卖出美元换日元的时候就已经参与了外汇交易。

  当你准备回家之前,你在货币兑换亭停下,想把没有用完的日元换回来时,(东京的消费是很昂贵的,如果你还剩了钱这是非常不可思议的),你会发现兑换率已经改变了。 汇率的改变是使你能够在外汇市场交易中赚钱的一些变化。

  外汇交易市场,通常称之为“外汇市场”,或者简称为“FX”,它是世界上最大的金融交易市场。 比起每天成交量只有740亿美元的纽约证券市场,外汇市场以每天5万亿美元的交易额占有绝对优势。 我们的外汇市场是非常强大的!

  外汇交易什么

  其实很简单,就是交易“金钱”。

  因为你不是购买东西本身,所以这种交易会混淆人们对于交易的认识。

  把购买货币当做是购买某一特定国家的股份,这有点像购买一个公司的股票一样。货币的价格直接反映市场对于一国当前以及未来经济状况的判断。

  当你买入日元的时候,也就是说你为日本经济投资了“一股”。你是在打赌日本经济会表现良好,甚至会随着时间的推移变得更好。 一旦你把那些“股份”卖给市场,你的希望是从中有所获利。

  一般来说,一国货币和其他国家货币的汇率,所反映的是该国和其他国家经济状况的比较情况。

  什么是外汇保证金交易

  所谓外汇保证金交易(又叫炒外汇),是指通过与(指定投资)银行签约,开立信托投资帐户,存入一笔资金(保证金)做为担保,由(投资)银行(或经纪行)设定信用操作额度(即20-500倍的杠杆效应)。投资者可在额度内自由买卖同等价值的即期外汇,操作所造成之损益,自动从上述投资账户内扣除或存入。让小额投资者可以利用较小的资金,获得较大的交易额度,和全球资本一样享有运用外汇交易作为规避风险之用,并在汇率变动中创造利润机会。综合的说,炒外汇就是一个投资行为。

  若保证金融资比例为100倍,即最低的保证金要求是1%,投资者只要1000美元就可以进行高达100,000美元的交易,充分利用了以小搏大的杠杆效用。除了资金放大之外,外汇保证金投资另一项最吸引人的特色,是可以双向操作,您可以在货币上升时买入获利做多头,也可以在货币下跌时卖出获利做空头,从而不必受到所谓的熊市中无法赚钱的限制,提供了更大的盈利空间和机会。随着国际间的贸易接触日趋频繁,以及全球金融市场之整合,外汇市场实际上已成为全球最大的金融交易市场,在资金跨国性的流动程序中扮演着关键性的角色。因其连贯全球五大洲,24小时不停的交易型态,公平透明的市场行为,及顺畅的流动性,T+ 0的清算制度,早已成为2013年以来热门的投资理财工具以及厂商因应对汇率变化规避风险之最佳通道。然而汇率如以全额交易,波动幅度不大,平均每日振幅0.7-1.5%,投资报酬较小,故一般外汇交易金额很大,而非多数小额投资人所能运用。而外汇保证金制度以杠杆原理使外汇市场日趋活络成交量剧增。无论做为企业的资本投资还是个人理财的多元化,都不视为一种全新的理念。保证金交易就是投资者以银行、造市商或经纪商提供的融资来进行外汇交易。一般的融资比例都在20倍以上,即投资者的资金可以放大20倍来进行交易。融资的比例越大客户需要付出的资金也越少,例如交易商提供的保证金融资比例是400倍,即最低的保证金要求是0.25%,投资者只要25美元就可以进行高达10,000美元的交易,充分利用了以小搏大的杠杆效用。

  一些常用术语的定义

  杠杆

  在外汇市场中,外汇代理商可以为客户提供杠杆服务;这样,投资者比以往对于汇率波动拥有更多的优势。举例如果一个代理商提供1:500的杠杆服务,那么交易员和客户的购买力就被放大了500倍。

  技术分析

  技术分析让交易者用来试图预测市场发展方向。技术分析常见的组件就是用来记录市场活动的图表。

  基本分析

  基本分析指的是政治及经济大事会影响市场健康并影响未来发展方向。

  看跌前景

  看跌前景的定义是,当一个交易员和客户接收经济的负面前景,预测市场会下滑以及某些资产价格会降低。

  看涨前景

  看涨前景的定义是,当一个交易员和客户接收经济的正面前景,预测市场会上升以及某些资产价格会增加。

  短仓

  这个代表交易员和客户对仓位的预测是资产的价值将降低。他们卖出该资产希望他们未来可以以更低廉的价格买进。

  长仓

  这个代表交易员和客户对仓位的预测是资产的价值将增长。他们购买该资产希望他们未来可以卖出更高的价格。

  点差

  点差是一项资产买入价和卖出价之间的差异。

  买价

  这是投资者准备出售资产的价格。

  卖价

  这是投资者准备购买资产的价格。

  外汇市场

  是指从事外汇买卖的交易场所,或者说是各种不同货币相互之间进行交换的场所。

外汇交易语录大全



外汇交易语录大全

  “计划你的交易,交易你的计划”。

  不要预测未来的行情,而应该评估现在的行情性质,并制定好交易策略,买卖规则重于预测!这是交易获胜的真正秘诀 。

  停损单是贏家的法宝,保本是永远不败的秘诀。

  交易不是知识的学习,交易永远是修炼常人性的一切弱点在这里暴露无遗。成功的交易者是技巧、心态和纪律的统一,三者不可分离。

  交易的最高境界是无我,无欲、无喜、无忧、无恐惧。

  成功的交易者总是张着两只眼,一只望着市场,一只永远望着自己。任何时候,最大的敌人,就是你自己。校正自己,永远比观察市场重要。

  完善交易系统,放弃预测,放弃恐惧,也放弃贪婪和欢喜,一切由交易系统决定出入市。

  预测是个陷阱,一个美丽的陷阱,从本质上讲,预测从属于主观。一切必须由市场来决定,市场永远是客观的,不以交易者的主观来决定的。跟着市场行动,抛弃任何主观的东西,是成功交易者的前提。

  盯住止损,止损是自己控制的;不考虑利润,因为利润是由市场控制的!

  机遇是留给肯下苦功,目光远大的人的;留给不受眼前行情起伏震荡,有完全思想准备的人的;留给有博大的胸襟气度和顽强的意志品质,优秀的人格魅力的人的。

  只做自己有把握的行情,做单不用想的那么复杂,简单有效就行。

  人们往往对简单的真理视而不见,因为他们觉得这是对他们智商的侮辱,难度越大的事情,人们往往乐此不疲,因为它具有足够的刺激和挑战性,而对于简单方法,人们往往不屑一顾。

  用“分散”而“持久”的手段,在投机市场上长期地占有概率优势,而不是孤注一掷。

  投机市场的游戏就是一个管理和控制风险的游戏,而不是追求利润的游戏,估计很多人不同意这样的看法,但这是我的理解,这使我很安全!

  思考创造了人,多想想,想透澈点,盲从会死人的。

  其实资本市场的实质就是资本再分配,最高的境界就是心态的较量。期货就是赌博,玩的就是心态,赢时要放胆,输时要舍得放弃;看对行情赚到钱没啥了不起,看对行情亏了钱还能不受影响接着下单才厉害。

  交易的全部---就是要有一套有效的价格趋势策略,加上良好的资金管理和风险控制机制。

  大多数人都要过战胜自己这一关,能尽快意识到自己的弱点才有可能少走弯路! 战胜自己很难的,我觉得能明白自己的毛病想法去避开比较现实。

  根据自身特点找到合适的方法,就能在市场活得长久,纪律和心态控制比技术提高更重要。

  自己不是输在盈利能力, 而是死在亏损大了舍不得砍,老是幻想能挺回来。允许自己犯错并能控制自己的亏损应该是最终的目标。

  操作方法到一定程度要继续改善也是很难的,因为无论如何都有出错的概率存在。

  任何时候忘记了去尊重市场,都会铸下大错。在不同的市场环境下采取恰当的战略战术才是长期成功的关键。

  永远不要把自己置于危险境地,永远不要承担过度的风险。

  在有成绩后可以放弃,而在受到挫折后绝对不可放弃。因为成功是最后一分钟来访的客人。(对做大趋势者犹为重要)

  只要你在入场前确定了自己能够承受得起的风险,从原则上来说那就是个好交易。

  等你真正计划交易了,最关键的一点---执行,将不再是问题,除非你不知道你计划的是什么,以及为什么要有这样的计划!

2023年房地产购房交易合同书



2023年房地产购房交易合同书7篇

2023年房地产购房交易合同书如何写呢?现今很多公民的维权意识在不断增强,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同也是非常有必要的行为。以下是小编精心收集整理的2023年房地产购房交易合同书,下面小编就和大家分享,来欣赏一下吧。

2023年房地产购房交易合同书(精选篇1)

卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________

买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条

乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条

上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

第三条付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条

甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任

甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

第八条

本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

第九条

本合同一式________份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条

本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条

本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条、双方约定的其他事项:

出卖方(甲方):_________________

购买方(乙方):__________________

合同签订日期:_______年____月____日

2023年房地产购房交易合同书(精选篇2)

卖方:_______________(简称甲方)

身份证号码:_____________________

买方:_______________(简称乙方)

身份证号码:_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条

乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为______平方米。

第二条

上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)

第三条

(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_______方承担。

第四条

交房时间为:_______年____月____日。

第五条

甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖合同,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第六条

本合同一式两份,甲乙双方各一份。

第七条

本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第八条

本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第九条

本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加______万元的费用给甲方,即总房款为______万元。

第十条

双方约定的其他事项:___________________________________________________

出卖方(甲方)_________________(手印)

购买方(乙方)_________________(手印)

签订日期:_______年____月____日

2023年房地产购房交易合同书(精选篇3)

甲方:

乙方:

甲方自愿将甲方所有位于老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产转卖给乙方。现双方协议如下:

一、甲方同意将其所有的老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产及屋内所有傢俬(沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干)一同转卖给乙方。转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整(219000.00元)。

二、过户费由乙方负责,甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手续。

三、付款方式:分两期付清,第一期:20__年__月__日至20__年__月__日日止付拾万元(¥100000.00元)。第二期20__年__月__日至20__年__月__日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整(¥119000.00元)。

四、付清房款之日,房产权、房产证及屋内傢俬归乙方所有。

五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整(¥3000.00元),交付甲方购房定金两个月内,甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整(¥20__0.00元)。

六、如乙方到期未付清房款,甲方有权重新处理房产,并扣除乙方贰万元整(¥20__0.00元)。

此合同一式四份,双方两位证人各执一份。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

日期:20__年__月__日

2023年房地产购房交易合同书(精选篇4)

卖方:________(以下简称甲方)

身份证号:______

买方:________(以下简称乙方)

身份证号:______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:

1、甲方所售房屋所有权证号为"______号",房屋土地使用权证号为"______号";

2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______结构;

3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

4、甲方所售房屋附属设施为______。

第二条房屋价格及其他费用:

1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);

2、双方交易税费由乙方负担,但过户费用不能超过5万,超过部分由甲方负担。

第三条付款方式:

1、双在办理完产权过户手续、土地使用权过户手续并交清应缴纳税费的税费后,乙方一次性付给甲方肆拾肆万零仟零佰元整(含原来乙方支付给佳和桂宇房产信息部的叁万元整定金,由甲方向佳和桂宇房产信息部索要);

2、乙方拿到属于自己的房产证和土地证后第二天支付剩余伍万元给甲方;

第四条房屋交付:

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条办理过户:

1、签订本合同三日内,甲方协助乙方办理产权过户手续。

2、过户手续税费票据写乙方的名字,税费票据由乙方保管。

3、乙方只付办过户手续时的税费,如果办理过户前产生的税费用由甲方负责。

4、甲方应交清过户前两证(房产证、土地证)的税费,由于甲方过户前两证(房产证、土地证)的手续不合法或者欠交相关的税费由甲方负担。

第六条声明及保证:

甲方:

1、甲方有权签署并有能力履行本合同。

2、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

3、水、电、煤气、物业、维修保证金、闭路电视费、网络安装费等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。甲方要交清交接前的水、电、煤气、物业、维修保证金、闭路电视费、网络安装费等相关费用。

4、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

乙方:

1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

2、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

第七条违约责任:

1、乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2%支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。

2、甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2%支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。

第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同经双方签章并经当地房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

第十一条本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。

甲方(签章):_____________________

乙方(签章):_____________________

丙方(签章):_____________________

________年____月____日

2023年房地产购房交易合同书(精选篇5)

甲方(卖方):_______________

乙方(买方):_______________

关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

一、甲方将自己开发建设的一套商品住房及住房占用范围内的土地使用权出售给乙方,房屋具体状况如下:房屋座落于_______________,房屋总层数_________层,乙方所购买的房屋为第2层南边套,结构,甲方确认面积_______________m,布局三室两厅一厨两卫。

房屋室内为水泥地面,墙面为水泥砂浆找平,室内门窗未安装,入户门已经安装防盗门。甲方出售该栋其它楼层房屋时使用的座落:

二、本合同签定时,该房屋尚未到房地产产权登记机关进行房屋产权登记。日后该房屋进行产权登记,甲方必须在房地产初始登记之日起30天内将相应的房屋产权过户给乙方。

三、房屋水电等设施由甲方负责开户。居住用水水开户相关费用由甲方承担,不另收取乙方费用,甲方必须配合乙方办理好住宅用水开户。

居住用电电开户费用参照邻里,由乙方支付,该笔费用原则上不超过_______________元。甲方承诺______年内为乙方办理好住宅用电开户。

四、甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写):_______________元整。

自本合同签订之日起,乙方分三次将房款付给甲方。

具体时间:本合同生效之日起十日内乙方交付_______________元由乙方在供电部门住宅用电开户之后十日内交清。

五、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方,否则,乙方可随时解除本合同,并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。由于甲方的过错造成房屋价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失。

六、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷,由甲方承担全部责任。并且赔偿因此给乙方造成的损失,且乙方可随时解除本合同,并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。

七、除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的,应支付按日计算的房款千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月,乙方有权解除本合同。解约时,甲方需将已收的房款即时全额退还,另支付购房总价20%违约金作为乙方损失赔偿。

八、甲方承诺出售房屋工程质量符合国家相关的建筑标准及要求。由于工程质量缺陷造成乙方损失或其它伤害,由甲方赔付。甲方将该房屋在本合同签定之日交付乙方。

九、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时,甲方有权解除合同。解约时,甲方将已收房款即时全额退还乙方,购房总价20%违约金作为甲方损失赔偿。

十、经甲、乙双方协商一致,本合同未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

十一、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务清楚明白,并按本合同规定履行。

十二、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不能解决的,依法向人民起诉。

十三、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。

甲方:(签章)_______________

乙方:(签章)_______________

签订日期:_______________

2023年房地产购房交易合同书(精选篇6)

出售方(以下简称甲方):______________

买受方(以下简称乙方):______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致,订立本合同:

第一条 甲方声明:

1、甲方所售房屋已经依法取得____________________________的房屋所有权证书,证书证号为______________字第______________号,房屋结构为____________________________,建筑面积为______________平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。

2、甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷,提供的材料齐全、真实有效,可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

3、甲方保证所售房屋符合国家及广州市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及广州市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

第二条 乙方声明:

乙方购买本合同第一条所述甲方房屋,支付房款,履行本合同约定的各项义务,承担违反本合同义务的法律责任。

第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)____________________________元整(¥____________________________元)。

第四条 付款

1、乙方应在签订本合同时,即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(¥____________);

2、乙方采用以下第________种方式

A、乙方为非贷款客户,甲方自行还清银行贷款赎出房产证无条件于20__年11月30日前办理完权属过户登记手续到乙方名下后,上述房地产成功办理完权属过户登记手续至乙方名下物业后,30个工作日内乙方一次性支付全部房款;

B、乙方为商业银行贷款客户,应在评估报告出具后三个工作日内,支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付;

C、乙方为公积金贷款客户,首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付,且不得迟于对交易房屋进行评估,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和,甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付;

3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内,补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。

4、甲乙双方交易资金划转结算方式双方约定为:甲方自愿授权乙方直接(或委托)将上述购房定金及购楼首期款项划入甲方指定的银行账户:开户行:______________,账户名为:______________,账号/卡号为:______________。

第五条 产权过户

A、乙方为非贷款客户的,甲方自行还清银行贷款赎出房产证无条件于_年11月30日前办理完权属过户登记手续到乙方名下,乙方应当共同配合办理完毕产权过户登记手续;

B、乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的,甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内或_年11月30日前共同配合办理完毕产权过户登记手续

第六条 房屋交付

1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场,办理水、电、煤气、物业、数字电视、户口迁移等相关事宜,确保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所产生的水、电、煤气、数字电视、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。

2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷,并结清物业、数字电视等手续。房屋设定抵押登记的,已通知抵押权人。如因甲方的原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应承担全部责任;

3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;

4、甲方存有公共维修基金的,根据广州市规定,在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用

第七条 甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续,按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲、乙双方依书面约定办理,没有书面约定的,依照国家规定缴纳。

第八条 乙方交付甲方定金后,双方依据合同法定金规定承担违约责任,甲方悔约应当双倍返还乙方定金,乙方悔约定金不予返还。同时,甲乙双方如未按照约定履行义务的,导致合同履行迟延或无法履行,违约方应承担违约责任,赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务,违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

第九条 因履行本合同所产生的争议,双方应协商解决。协商不成的,双方均有权向人民法院提起诉讼。

第十条 本合同自双方签字之日起生效。

第十一条 备注(如备注条款与本合同前述条款有冲突的,与本备注条款为准)

甲方:______________

乙方:______________

签订日期:_____________

2023年房地产购房交易合同书(精选篇7)

出卖方(甲方):___________________

身份证号码:___________________

购买方(乙方):___________________

身份证号码:___________________

依据《中华人民共和国合同法》等法律规定,甲、乙双方经充分协商,同意达成以下一致意见:

第一条乙方购买甲方座落在___________________的商品房(毛坯房)一套,建筑面积为___________________平方米。甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进行处置。

第二条房屋出售价格为人民币___________________万元整,乙方应在签订合同时一次性付清。甲方应于乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。

第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等),无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方承担,乙方均自愿承担,否则甲方有权退还房款收回房屋,由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方承担。

第四条乙方付清购房款后,甲、乙双方应当在15日内到景德镇市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理,甲方予以配合。

第五条甲方已经交纳的房屋维修基金元、水电煤气立户费___________________元,乙方应当与购房款同时支付给甲方。

第六条本合同经双方签字后立即生效。

第七条本合同一式四份。甲、乙双方各执一份,其余交有关部门备案。

第八条本合同如有未尽事宜,双方可协商解决,协商不成,任何一方均可向法院提起诉讼。

甲方:___________________

乙方:___________________

签订日期:___________________

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