公积金怎么提取出来
公积金怎么提取出来（具体方法）
公积金很多人需要也有一些人想取出来使用，那么我们的公积金怎么提取出来?下面是小编为大家整理的公积金怎么提取出来，如果喜欢请收藏分享!
公积金怎么提取出来?
1、向在职单位申请，拿到单位出具的证明文件;向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料;
2、凭借单位出具的证明文件，向住房公积金管理部门申请提取，管理部门批准后即可提取公积金。
公积金贷款流程什么
1、借款申请人提供资料;
2、管理部前台收件、录入;
3、初审、复审、审批;
4、签订借款及抵押担保合同;
5、担保公司复核;
6、受委托银行复核;
7、开发商或借款人办理抵押;
8、中心放款。虽然步骤比较多，但办理并不长。比如说职工申请公积金贷款在15个工作日内就可以完成从收件录入到通知面签环节。“初审、复审、审批”三级审批环节严格控制在3个工作日内完成。
公积金封存后怎么提取?
离职公积金封存之后，如果想要提取的话，那么可以去公积金管理部门先提出申请，然后递交相关的材料，给公积金管理部门进行审核，只要审核通过，就可以凭借着公积金管理中心出具的支票去银行领取这笔钱，或者也可以通过第三方的一些APP来进行线上的提取，但不管选择哪种方式，都要满足提取的条件才行，提取的原因其实有很多种，一般可以根据实际情况来申请，比如说因为租房或者是购房等原因都可以申请提取。
离职公积金断交了怎么办?
辞职了之后公积金断了应该要怎么办?
一般从单位辞职之后，单位就不会继续给员工缴纳公积金了。并且如果用户没有在规则的时间内办理公积金转移手续或者公积金提取，那么单位就会对公积金进行封存。
公积金断了怎么办?
用户可以选择尽快找到一份新工资继续缴纳公积金;也可以选择办理公积金的销户提取手续，将资金取出来;还可以选择任由公积金账户被封存，有需求的时候再办理解封手续。
辞职了公积金断了，如果没有贷款的需求的话，一般是不会有什么不良影响的，最多就是公积金账户被封存。公积金封存之后再想办理公积金的提取手续就需要先将公积金账户进行解封才可以提取。
如果用户有公积金贷款的需求，那么辞职了公积金断了的情况下，用户应该尽快找到下一份工作，保证公积金不要出现断缴的情况，否则即使之后续交上了公积金，要想办理公积金贷款也是会需要等待一段时间才行。毕竟公积金贷款要求公积金至少连续缴纳满6个月，有的地区则是一年，并且还要求办理贷款的时候公积金处于正常缴纳状态。
用户辞职之后公积金断了，如果用户是离开公积金缴存的城市，去到另外一个城市发展，则需要办理相应的公积金转移手续。
总之在没有办理贷款需求的情况下，辞职后导致公积金断缴并不会有太大的不良影响。
离职之后公积金如果断交了，那么可以先去把公积金账户封存起来，假如满足公积金提取的条件，可以选择提取里面的余额。如果不满足提取条件的话，那么将来找到新的单位之后，可以让新单位继续去缴纳公积金，但重新缴纳之后，需要连续缴纳6个月以上才可以用于贷款。
房产交易法律知识：公积金多久不缴费判断为冻结？
房产交易法律知识：公积金多久不缴费判断为冻结？
公积金多久不缴费判断为冻结?住房公积金长时间没缴(一年多)是不会冻结，公积金是可以随时缴纳的，不过交得多少与以后用公积金贷款有关，贷款的额度是所交公积金的20倍，但有最高限额。下面是学习啦小编为大家收集整理的有关房产交易的法律知识，一起来看看吧!
一、公积金多久不缴费判断为冻结
住房公积金长时间没缴(一年多)是不会冻结，公积金是可以随时缴纳的，不过交得多少与以后用公积金贷款有关，贷款的额度是所交公积金的20倍，但有最高限额。对于住房公积金的缴纳问题，每一个地方都有自己的缴纳比例。
公积金贷款后下款流程是：
一、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
二、管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
三、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。)
四、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
五、审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
六、住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。
综上所述，住房公积金是劳动者在公司工作，用人单位未劳动者购买的，公积金的缴纳数额和劳动者的利益切身相关，缴纳公积金的作用主要还是在以后购买房子的情况上所使用，所以劳动者应该对缴纳住房公积金有一定的了解。
1.房产交易法律知识:住房公积金从工资里扣多少钱?
2.房产交易法律知识:公司不缴纳住房公积金有什么处罚?
3.房产交易法律知识:住房公积金要交多久才能用?
4.房产交易法律知识:职工住房公积金可以用几次?
5.房产交易法律知识:住房公积金政策的概念是什么?
房产交易法律知识：公积金贷二套房利率是多少?
房产交易法律知识：公积金贷二套房利率是多少?
公积金贷二套房利率是多少?利用公积金贷款购房二房，由于利率比较低，所以一般可以节省很多的按揭费用，在司法实践中，公积金贷款的利率是由国家统一认定的，根据二套房的贷款规定，一般需要向上浮动。下面是学习啦小编为大家收集整理的有关房产交易的法律知识，一起来看看吧!
一、公积金贷二套房利率是多少?
第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1.1倍。公积金贷款利率：首套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)2.75%，五年期以上3.25%。二套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)3.025%，五年期以上3.575%。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
二、公积金贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
利用公积金贷款购房二房，由于利率比较低，所以一般可以节省很多的按揭费用，在司法实践中，公积金贷款的利率是由国家统一认定的，根据二套房的贷款规定，一般需要向上浮动。公民在公积金贷款时，应当根据当地公积金管理中心的相关规定，提交相关材料办理。
1.房产交易法律知识:住房公积金从工资里扣多少钱?
2.房产交易法律知识:公司不缴纳住房公积金有什么处罚?
3.房产交易法律知识:住房公积金要交多久才能用?
4.房产交易法律知识:职工住房公积金可以用几次?
5.房产交易法律知识:住房公积金政策的概念是什么?
房产交易法律知识：深圳公积金贷款的条件是什么?
房产交易法律知识：深圳公积金贷款的条件是什么?
深圳公积金贷款的条件是什么?具体的司法解释是怎样的?下面是学习啦小编为大家收集整理的有关房产交易的法律知识，一起来看看吧!
一、深圳公积金贷款的条件是什么?
1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;
2、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好(信用状况认定见《深圳市住房公积金贷款管理规定》);
3、申请人和共同申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女)在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
4、申请人已按规定支付购房首付款;
5、申请人同意提供符合本规定要求的担保;
6、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理公积金贷款的时间为准，按照“老人老办法新人新办法”的原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定;
7、符合公积金管委会规定的其他条件。
二、司法解释
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
深圳公积金贷款买房的情况下，需要由当事人提交相关材料到公积金管理中心，在符合公积金管理中心的相关条件下才可以进行办理，另外，根据公积金的使用管理规定，可以由当事人根据自己的需要来提取，一般可以用于购房、租房，目前部分地区还开通了公积金买车的权限。
1.房产交易法律知识:公司不缴纳住房公积金有什么处罚?
2.最新房地产法律法规集锦
3.房产交易法律知识:职工住房公积金可以用几次?
4.房产交易法律知识:劳动者辞职后如何取公积金?
房产交易法律知识：职工失业后如何领取公积金？
房产交易法律知识：职工失业后如何领取公积金？
职工失业后如何领取公积金?失业后单位经办人到公积金服务大厅领取公积金提取申请书，然后职工填写好，在当地的公积金账户管理中心柜台办理即可。下面是学习啦小编为大家收集整理的有关房产交易的法律知识，一起来看看吧!
职工失业后如何领取公积金
1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;
2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;
4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;
5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
第三十条 住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。
住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。
公积金的好处有很多，最大的好处就是可以贷款买房，贷款的利率要比银行利率低很多，可以进行装修房子，或者是租房子，公积金是国家强制性进行缴纳的，如果用人单位不给缴纳或者是缴纳基数不是按照实际工资缴纳的，可以申请劳动仲裁。
1.房产交易法律知识:住房公积金要交多久才能用?
2.房产交易法律知识:住房公积金政策的概念是什么?
3.房产交易法律知识:住房公积金从工资里扣多少钱?
4.房产交易法律知识:使用住房公积金能买二套房吗?
房产交易法律知识：不动产证作担保住房公积金贷款需要满足什么条件?
房产交易法律知识：不动产证作担保住房公积金贷款需要满足什么条件?
不动产证作担保住房公积金贷款需要满足什么条件?用不动产证做担保的可能是当事人用自己的房产做抵押，可是，如果当事人只能提供抵押物，但自己并没有稳定的工作或者说个人的征信记录非常不好的话，住房公积金管理中心是不会同意当事人的借贷申请的。还有，住房公积金可能最低得存缴够一年的情况下才能贷款。下面是学习啦小编为大家收集整理的有关房产交易的法律知识，一起来看看吧!
一、不动产证作担保住房公积金贷款需要满足什么条件?
1、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力。
2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。
3、提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经管理中心审定的资产作为担保。
4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。
5、符合法律、法规及规章规定的其他条件。
二、住房公积金贷款的流程
1、借款人在填写好《贷款申请表》后，由借款人及其配偶授权查询征信系统。经过市住房公积金管理查询其相关不良贷款和不良信用记录并且进行审核后可以到市住房公积金管理招标选定的房地产估价机构对其抵押物进行评估。
2、三个工作日后，提交搬迁补偿协议书、回迁安置协议、搬迁人银行收款户名、房屋其他人的房屋权证，市住房公积金管理审核后返还原件，留存复印件等证件。市住房公积金管理审核后将原件返回给申请人并保留复印件。
3、市住房公积金管理在审查借款人提供的住房公积金贷款申请资料并且确定其齐全后，可以确定住房公积金的贷款额度和期限，贷款额度不可超过回迁安置房增加房款金额，也不得超过抵押房屋评估值的60%。
4、借款人在交纳抵押物保险费或担保费、代理公司代办费、抵押登记费、他项权证工本费、借款合同印花税等相关费用后，由市住房公积金管理与借款人签订借款合同。
5、签订合同后由代理公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理抵押登记手续，并将预抵押的返回材料转至市住房公积金管理。
6、市住房公积金管理收到抵押登记材料并核实后，会委托银行以转账方式将住房公积金贷款资金划至拆搬迁人的账户。
1.房产交易法律知识:住房公积金政策的概念是什么?
2.房产交易法律知识:使用住房公积金能买二套房吗?
3.房产交易法律知识:住房公积金怎样快速提取?
4.房产交易法律知识:劳动者辞职后如何取公积金?
5.房产交易法律知识:员工的公积金用途有哪些?
6.房产交易法律知识:公积金工资基数和社保有关系嘛,必须保持一致吗?
相关推荐
最新文章