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房产过户费用怎么收取1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税:1%的费用(房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除)。4、...阅读全文
房屋买卖税费怎么算1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%、1.5%或1%缴纳,每套缴纳的具体比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1套等因素来确定;一般情况下,一次购房90平米以下的按1%收取,90-144方的按1.5%收取,144以上平米按3%收取,二次购房都是3%,不分面积。2、...阅读全文
房屋买卖税费怎么算契税:住宅类房屋标准按房款总价的、或缴纳,每套缴纳的具体比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第等因素来确定;一般情况下,一次购房米以下的按收取,的按收取,上平米按收取,二次购房都是,不分面积。营业税:个人购买满以上的住房,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税征收...阅读全文
买卖房屋过户费怎么算过户费用如下:(契税:方米以下首次购房的按缴纳;方米按房价缴纳;方米以上按房价缴纳(增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价缴纳。(土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价缴纳。(所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价或房屋原值—房屋现值差额缴纳。(...阅读全文