由网友(麦兜的幸福需要泡面)分享简介：瓯海新乡地处焦点区规模东到广化南路，南到南过境路，西至福州路，北到6虹桥路，该名目总用地约一八平方私里。中文名瓯海新乡面积一八平方私里意思表现熟态、滨火的都会魅力空间布局1心、3轴、5园、7大功效简介跟着表里成长情况以及前提日趋改良，瓯海曾经入进了成长上风不停凹显、成长潜力慢慢加强的黄金期。温州多数郊区框架周全推开，加快...

瓯海新城地处核心区范围东到广化南路，南到南过境路，西至福州路，北到六虹桥路，该项目总用地约18平方公里。

中文名

瓯海新城

面积

18平方公里

意义

体现生态、滨水的城市魅力

空间结构

一心、三轴、五园、七大功能

简介

随着内外发展环境和条件日益改善，瓯海已经进入了发展优势不断凸显、发展后劲逐步增强的黄金期。温州大都市区框架全面拉开，加速凸显了瓯海全域的空间腹地优势，南片茶山、南白象、丽岙、仙岩等地将直接融入温州中心城区，西片娄桥、潘桥、郭溪等地强力支撑着瓯海新城建设，沿山、沿河、沿路的“三沿”地带全面拓展了城乡融合的发展空间，瓯海正成为温州新型城市化的前沿阵地。2010年9月，瓯海区委常委会研究决定，对瓯海新城进行规划调整，将原规划用地规模为7.19平方公里的新城范围扩至55.19平方公里，使新城东到牛山，南至吹台山，西到华亭山，北接景山。

瓯海新城

新城崛起，城市经济的重要一极依托良好的自然环境、便捷的交通格局、齐备的配套条件，“十二五期间”，一座以“一心、三轴、五园、七大功能”为空间结构的现代化宜商宜居品质新城即将崛起。

功能

一心三轴五园七大功能

一心：以区行政办公大楼和市民广场为中心，统领整个行政中心区，作为瓯海新城的政治文化中心，将成为瓯海未来的标志性空间形象。

三轴：瓯海大道、三桥路、中央大道，这三条重要交通干道，将这一配套齐全的新版图作了大致的功能划分，构成“沿瓯海大道的行政商务轴，沿三桥路的商业综合轴，沿瓯海大道的片区发展轴”规划结构。

五园：占地约18平方公里的核心区内，各个方位布局公园，中心公园、市民广场、秀屿山公园、站前中心公园、半塘园公园等五大公园，并以滨水生态为主题特色。

瓯海新城

七大功能：原规划用地规模为7.19平方公里的新城范围，被扩至55.19平方公里，随之，原定位的行政管理、文化娱乐、商务购物、金融办公和生活居住等五大功能，也拓展至行政管理、文化娱乐、交通枢纽、物流中心、商务购物、金融办公、生活居住等七大功能。新城优势，城市重要的交通枢纽

高铁的带动效应加快了瓯海城市基础设施的全面升级，把整个瓯海推到温州发展的前沿阵地，为高铁配套的西部交通网建设整体提升了瓯海新城的档次，加快中心辐射能力的形成。同时，金丽温铁路的扩能改造，以及高速公路、104国道改线、温瑞大道仙岩段等项目的加快建设，使瓯海成为连接长三角、对接海西区的重要交通枢纽，进一步打开了瓯海对外拓展的空间。区域内外交通条件的极大改善，有效推动瓯海全境协调发展，促进区域内各类要素流动，从整体上优化了瓯海的发展环境，未来的瓯海城市化发展将步入“动车时代”。已投入营运的32对动车组缩短了瓯海与周边城市的距离，同时成为周边市民乘坐高铁的聚集地。据了解，目前火车南站平均日发站人数约为9000人，而日到站人数则超过万人。今年一些动车线路还将陆续开通，更大范围连接国内重要城市。由铁路温州南站带来的配套道路网建设，让这一聚集效果进一步提升。全长11.895公里的福州路坐落在铁路温州南站西侧，北连鹿城104国道，南接瑞安桐岭隧道，方便了瑞安北部居民前往瓯海乘坐动车。一期大连路至桐岭隧道5.47公里已建好，二期今年6月开工。一期、二期全面竣工后将一起作为新的104国道线，对原来老104国道进行改道，避开主城区范围，即原104国道丽岙段经温州高铁至丽岙连接线公路工程，与宁波路、大连路相连，将原来经过主城区的国道线路改经瓯海西部。此外，在温瞿公路、瓯海大道的基础上，市民前往瓯海乘坐动车将更加方便——六虹桥路延伸段从新桥通往福州路，让市区去铁路温州南站又多了一条道路，工程已经开工。为减少翠微大道压力，广化路的延伸段从过境公路连接六虹桥路，今后，从鹿城西部到瓯海腹地有了四条路可走，包括广化路、翠微大道、宁波路、福州路。金丽温高速公路落地互通工程，将在原南白象、双屿两大出入口的基础上，再在铁路温州南站附近的古岸头增设出入口。将来，从铁路温州南站一出站便可直接上金丽温高速公路，方便丽水、青田一带的乘客需求。《温州市城市快速轨道交通线网规划》已编制完成，从铁路温州南站、瓯海行政中心区至瓯江口新区的S1线作为先行先试线路计划今年11月动工建设，大大加快都市区组团间快速交通建设。长达10.96公里的瓯海大道改建工程由南塘大道连接福州路，现已全线施工。未来，再向西延伸通往瞿溪、泽雅，带动瞿溪经济重镇及泽雅旅游风景区的发展。并且，与将来新的过境西路、过境南路相连，将瓯海、鹿城主城区范围外圈形成交通环的绕城格局。届时，鹿城西部、丽水、青田等地市民均可经瓯海大道前往永强机场，大大缩短来回距离。

瓯海新城

新城展望，配套齐全的宜商宜居之所温州大都市区战略的推进突出了瓯海的空间腹地优势。随着温州大都市区建设拉开框架，南拓西进，瓯海的腹地优势日益凸显，对温州主城区的承载功能进一步增强。瓯海中心区、站前区、高新园区等三个区块组合成的占地40平方公里的瓯海新城，在突出行政、商务和高新工业主题的同时，以齐全的配套功能强调商住品质。行政管理、文化娱乐、交通枢纽、物流中心、商务购物、金融办公和生活居住七大功能。并且直接覆盖瓯海三溪片娄桥、潘桥、郭溪等乡镇的开发和建设，带动全境发展，成为“十二五”期间极其重要的城市化建设战略制高点和经济增长点。

占地面积45.3亩的区行政管理中心大楼，力争2012年2月竣工；占地面积24.47亩的区法院审判大楼即将完工；用地面积27.7亩的便民服务中心、群众文化活动中心及附属用房工程，现已进场施工；包括博物馆、档案馆、科技馆、图书馆及青少年活动中心、妇女儿童活动中心在内的四馆两中心项目，将于近期进场施工……如今，瓯海新城建设工地上，一派热火朝天的场面。随着行政管理中心的率先开发建设，其他配套工程也同步跟进。在行政管理中心的周边，除了五大板块的安置房住宅区外，还人性化设置大西洋购物中心、商务中心、火车南站、潘桥国际物流中心、医院、学校、宾馆、公园、体育馆及四馆两中心等一系列配套建筑，一条龙满足商住需求。

新城魅力

生态滨水的城市定位

从瓯海新城规划鸟瞰图可以看出，约18平方公里的瓯海新城核心区内，东西南北中各个方位将合理布局五个大型公园，主要以滨水生态型为主，另外各条塘河水系周边均以绿化和河道来增加两岸绿色空间，提高宜居指数和城市品质。据统计，核心区内绿地面积将占建筑用地的28%以上，充分体现生态、滨水的城市魅力。