由网友(你对象真浪)分享简介：星联湾是由河南星联置地（散团）有限私司倾力挨造的都会低品性室第名目，位于郑开小道雁叫路南五零零米，南侧松邻碧波浩淼的贾鲁河，贾鲁河桥巍然耸峙正在河面上，天堑毗连都会万千富贵。于碧火秀林的天然名胜以及匿风聚气的贵脉宝地中，座落着星联湾典俗、精细的修建群落，披发浓烈的劣俗、崇高的糊口气味，是低端阶级抱负的第1寓所。中文名星联湾...

星联湾是由河南星联置地（集团）有限公司倾力打造的城市高品质住宅项目，位于郑开大道雁鸣路南500米，南侧紧邻碧波浩淼的贾鲁河，贾鲁河桥巍然屹立在河面上，通途连接城市万千繁华。于碧水秀林的自然胜景和藏风聚气的贵脉宝地中，坐落着星联湾典雅、精致的建筑群落，散发浓郁的优雅、高贵的生活气息，是高端阶层理想的第一居所。

中文名

星联湾

开发商

河南星联置地（集团）有限公司

楼盘位置

郑东新区贾鲁河畔

主力户型

湾畔城墅 瞰河高层

物业顾问

世邦魏理仕

交通

新郑机场、京港澳高速出入口

物业类型

高端住宅

规划设计

深圳鑫中建

景观设计

美国KSK

项目

楼盘详情

产权年限：70年

容积率：2.49

建筑面积：43万平方米

绿化率：40%

总户数：(一期)626户

配套信息

周边景观：贾鲁河、象湖、市政绿地

周边医院：规划医院

周边学校：中学、小学

内部配套：幼儿园、会所

项目简介

随着中原经济区建设的加快推进，郑州城市框架不断拉大，星联湾项目所处的郑东新区白沙组团也将作为第一板块率先启动，区域位置非常优越。作为整个中原地区的封面，郑东新区集中了众多优势资源和各类配套，规划中的中原行政服务中心更是聚集了众多省市级机关单位。可以预见，这里将成为新的行政、文化、生活中心，成为城市最繁华的核心。大郑东的居住价值受到越来越多高端人群的认同和追捧，土地更是寸土寸金，区域发展前景优越，升值潜力不可估量。

坐拥城市新核心，星联湾项目的畅达的交通网络更是接驳城市繁华。项目距CBD核心区、京港澳高速出入口、新郑机场、新东站等皆便捷可达。北侧仅500米之距的郑开大道，以及正在修建的城际高铁东西贯通郑州城市和开封古城，更是郑汴融城重要的交通枢纽。通达的交通网络营造出优越的半小时生活圈，提供了便利、舒适的环境，让优雅的人生可以从容的享受岁月。

星联湾项目毗邻学术氛围浓厚的龙子湖高校园区，浓郁的人文气息也让区域内的生活充满了高雅氛围。周边规划有中学、小学，以及大型商业、医院等生活配套，让生活优享繁华和优越。社区西侧，紧邻约60亩市政绿地。而南侧更紧邻风景秀美的贾鲁河，视野开阔，河景一览无余，闲暇时在河畔漫步，欣赏四季美景，颐养身心。

外部自然环境、区域配套得天独厚，星联湾项目在规划中更是极致出色。182亩水岸府宅临河而居，规划设计更是最大化借河景入社区，沿河灵动布局加入如意造型创意，将生态环境与人居完美结合。产品规划有低密度住宅和典雅高层，四重庭院带围合出静谧的生活格调。小区内有配套的幼儿园、会所，以及少量商业，既提供了日常生活的便利，又保证了高品质社区的优雅氛围。

作为中原低碳生活倡导者及践行者，星联湾项目的开发企业星联置地集团是有七年的高端项目开发经验，一直致力于营造绿色品质生活。在星联湾项目的建设中，仍将延续低碳建筑的理念，植入诸如太阳能等多种建筑新科技，为业主提供真正的绿色品质生活体验。

相对于其他郑州市场上位置较为偏远的低密度社区，星联湾项目城市资源和自然资源兼备，出则繁华入则宁静，如同一颗光华润泽的明珠，于繁华中独享贾鲁河湾畔的桨声灯影，把第一居所的生活演绎的优雅美丽。

交通状况

星联湾位于郑东新区贾鲁河畔，离中原经济区行政服务中心咫尺之距，正是郑州发展的主方向，城市新核心，发展前景不可估量。作为高端居住板块，星联湾周边配套十分完善，各级行政单位、绿博园、方特欢乐世界、以及规划中的环球美食城举步即至，此外距CBD15公里、新东站11公里的优越位置，更是为高端置业者提供了便利的交通环境。

地产定制

星联置地，追求卓越，为客户创造高品质生活

河南星联置地（集团）有限公司，是一家专注于商业及高端住宅市场的房地产企业，注册资金1.1亿元。集团下属多个子公司，有河南新东方置业有限公司、郑州星越房地产咨询有限公司、河南沐天园林绿化有限公司、河南星联物业服务有限公司等，以“高端商业和高品质住宅开发”为主，同时涉及酒店、物业服务、园林绿化、营销咨询等领域，产业链完善。集团土地储备丰富，以郑州为核心，辐射周边，并将在国内其他生态环境优越的省会城市进行战略布局。

星联置地管理团队拥有丰富的开发运营经验，曾开发郑州立体世界、新芒果大厦、双河湾、和郡及开封萨拉曼卡、蓝湾国际等多个精品项目，备受好评。

秉承用心做事、诚信做人的企业格言，信守“忠诚、团队、自信、学习、专注、创新”的企业文化，星联置地集团勇于创新、不断超越自我，坚持做中原低碳地产的倡导者和践行者，以人为本、以客户需求为导向、以客户的满意度作为工作的最终检验标准，为客户创造绿色品质生活。

配置

排屋：同层排水，地暖，LOW-e玻璃断桥彩色铝合金窗，实木装甲门具备密码/指纹/钥匙三种开启方式，南三北四层层退台，纯石材立面，超大开间，每户独立2-3私家车位，精装修庭院，智能新风系统4.8米超高客厅，法式建筑风格，每个卧室都有独立卫生间、衣帽间，独立内庭院设计，300平米以上配奥的斯私家电梯，280平米以上一楼南北通透老人房，每户赠送超大露台，赠送约100平米半地下室，南北双向入户门廊，边户为“类独栋”设计，一卡通系统、紧急呼叫按钮、门磁窗磁防护。

高层：纯河景房，纯住宅低密小区、无商业，暖气片。双层中空玻璃断桥彩色铝合金窗，钢质防护门具备密码/指纹/钥匙三种开启方式，地板降噪，紧急呼叫按钮，陶瓦屋顶，6米层高精装豪华入户大堂，一卡通系统，一到三层有门磁窗磁防护，电动车停电充电区域、地下2层停车库，1:1.5车位比，楼间距45米宽，法式风格景观。

星联湾动态

星联湾项目处新售楼部2014年6月开放，2014年7月份开盘。