由网友(季末,那惨淡苍白的回忆。)分享简介：房产中介机构常要求客户正在其供给看房办事后，签订看房确认书。大都客户往往认为该确认书为中介机构查核营业职工做质的依据而马虎具名确认，进而为往后胶葛埋下隐患。中文名看房确认书概述要求客户正在其供给看房办事后内容详细地舆位置，门商标码中介机构提示慎签看房确认书内容1、看房确认书凡是会应用通用格局形容该套房产的详细地舆位置，门牌...

房产中介机构常要求客户在其提供看房服务后，签署看房确认书。多数客户往往以为该确认书为中介机构考核业务员工作量的依据而草率签字确认，从而为日后纠纷埋下隐患。

中文名

看房确认书

概述

要求客户在其提供看房服务后

内容

具体地理位置，门牌号码中介机构

提醒

慎签看房确认书

内容

一、看房确认书通常会使用通用格式描述该套房产的具体地理位置，门牌号码，中介机构等信息；

二、最主要的部分，则是对客户看房后的未来购买行为，提供了约束。如：看房后若干时间内（三个月、半年等）若要购买该套房产，必须通过该中介。否则，需支付违约金若干（多为房价的1%）。

法律效力

“看房确认书”属于双方自愿达成的一份合约，只要其内容合法，双方均应遵守。但是，如果合约中存在格式条款，且提供格式条款的一方存在借此免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，则该条款无效。

可从以下三方面去识别哪些条款属于“霸王条款”，一是该条款是否免除了对方的责任；二是该条款是否加重自己的责任；三是该条款是否排除了自己的主要权利。这样的条款是无效的。

提醒

鉴于大多数看房者对看房确认书的忽视及不了解，从而草率签字，引发事后纠纷的众多案例，编者提醒广大看房人，慎签看房确认书。