留仙洞战略性新兴产业总部基地三面环山,似乎在证实“留住仙人”的美名。北侧为深职院附近的洞尾山;西侧为中兴通讯旁的山体;东侧为石鼓山公园。基地内原为山体,经过多年建设,内部较为平坦。根据规划,总部基地将以绿廊、主要道路为界,将片区划分为 7 个开发控制单元(空间形态上称为“街坊”),103 个地块。规划总用地面积为 135.5 公顷,规划建筑面积 683 万平方米,是深圳六大总部基地和 15 个重点开发建设区域之一。[1][2][3]留仙洞战略性新兴产业总部基地定位,[3]国际化新一代信息技术研发、转化与应用示范基地,[3]集战略性新兴产业特征和企业总部特征为一体的新一代产业园区。[3]
中文名留仙洞
属性战略性新兴产业总部基地[3]
所属地区中国深圳•南山
地理位置深圳市南山区西丽街道
基本信息
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战略性新兴产业,2014 年产值 1.9 万亿元,占比深圳 GDP35%,未来深圳经济发展的重要支柱;[3][4]
留仙洞总部基地,683 万平米战略性新兴产业高地,打造具备国 际竞争力的创新产业集聚地。[3][4]
总体定位:战略性新兴产业总部基地
用地规模:约 135.5 公顷[3]
建设体量:683万平方米[4]
发展目标:深圳西部地区比肩前海、将共同形成城市新的经济增长轴。[5]
发展方向:规划定位为战略性新兴产业,其中以互联网、新一代信息技术研发总部。[3]
就业及居住人口,60 万高端就业人口,约 10 万高素质居住人口 。
用地性质:新兴产业用地+商业服务业用地+绿地。[3][4]
特色分区
留仙洞各街坊地块拿地企业[3][4]
1 街坊-深圳市特区建设发展集团,总占地面积 13.73 万平方米。[3][4]
2 街坊--大疆创新以 7.1 亿元 8927.67 平方米、传音手机以 2.73 亿元竞得 5617.9平方米的土地,天珑移动以 2.85 亿元竞得 4998.04 平方米。[6]乐普医疗竞得 1638.44 平方米。[3][4]
3、4、5 街坊-市场呈现的万科云城项目 。[3][4]
6、7 街坊-未知新增部分为住宅用地和公共绿地。[3][4]
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