上海世茂股份有限公司（OVERVIEW），隶属于世茂集团，成立于1992年，位于上海市，是一家集综合商业地产开发与销售、商业经营与管理、多元投资于一体的综合地产上市公司，[1]许荣茂任董事长兼董事。[2]
根据2023四月官网显示，上海世茂股份有限公司在8大核心城市群、一线和强二线城市以及三线经济强市等均设有分子公司。公司主营业务包括房地产综合经营开发、商业经营管理等。[1]公司主要工程项目有世茂港珠澳口岸城等。[3]
上海世茂股份有限公司于1994年2月4日在上交所主板A股上市，股票简称为世茂股份，股票代码600823。[2]2021年7月20日，2021年《财富》中国500强排行榜发布，上海世茂股份有限公司位列第435名。[4]
中文名称世茂股份
国家中国
年营收21,705.3百万元(2020年)[4]
员工人数2,615人(2020年)[4]
公司官网www.shimaoco.com
公司性质股份制
总部地点上海
成立时间1994年2月4日
企业领导许荣茂(董事长)[4]
年利润1,550.2百万元(2020年)[4]
企业简介
2000年8月上海世茂投资发展有限公司受让黄浦区国资办持有本公司6250万股国家股，以第一大股东身份正式入主上市公司,并于2001年4月30日变更公司名称为“上海世茂股份有限公司”（股票简称：世茂股份，股票代码：600823）；同时主营业务转型，从商业百货业转为房地产综合经营开发。2002年12月上海世茂企业发展有限公司协议受让上海世茂投资发展有限公司持有的本公司法人股6250万股，成为本公司第一大股东。公司在新一届董事会的领导下确立了“诚信、专业、开拓、创新”的企业精神和大力拓展房地产新主业的产业发展战略。
管理团队
吴凌华：公司总裁。[5]
企业业绩
2017年7月，世茂股份公布的2017一季报报告显示，其营业收入26.19亿元；归属于上市公司股东的净利润2.46亿元，比上年减少2.77%。经营活动产生的现金流量净额-2.44亿元。基本每股收益0.09元/股。[6]
2020年3月25日，世茂股份发布年报，2019年度，公司实现营收214.49亿元，同比增长3.75%；净利为24.3亿元，同比增长1.07%。基本每股收益0.65元。公司拟每10股派现2.6元。[7]
2020年8月20日，世贸股份发布半年报，截至2020年6月30日，世茂股份实现营业收入91.56亿元，同比减少28.58%；实现净利润17.32亿元，同比下降26.63%；归属于上市公司股东的净利润10.39 亿元，同比减少34.48%。[8]
2021年11月5日，世茂股份发布业绩公告，2021年前10个月，该公司实现销售额256亿元，同比增长27%，完成全年380亿元销售目标的67.37%；实现销售面积137万平方米，同比增长82%。[9]
2022年8月30日，世茂股份发布2022年半年度报告。报告期内，公司实现营业收入35.79亿元，同比下降69.92%，归属于上市公司股东净利润为亏损3.48亿元，同比盈转亏。其中房地产销售收入27.47亿元，同比下降75.04%；房地产租赁收入（租金+物管费）6.68亿元，同比增长2.28%。截至报告期末，世茂股份总资产达1383亿元，归母净资产254亿元。公司剔除预收账款之后的资产负债率为62.14%，有息负债率为56.09%。[10]
荣誉记录
2020年5月，“2020中国品牌500强”排行榜发布，世茂股份排名第305位。[11]
2020年7月27日，2020年《财富》中国500强排行榜发布，上海世茂股份有限公司排名第429。[12]
2021年7月20日，2021年《财富》中国500强排行榜发布，上海世茂股份有限公司位列第435名。[4]
公司事件
2021年12月14日晚，世茂股份发布公告称，收到上交所下发的问询函，要求其对此前出售旗下物业管理业务相关公司、资产、负债和业务给关联方世茂服务的一系列动作做出必要说明，并披露相关财务指标。[13]12月21日晚，世茂股份回复上交所问询函，本次的交易标的主要从事商业地产物业管理服务，系公司商业地产运营的辅助性业务，交易标的的业务规模较小；交易标的占上市公司总资产、净资产、收入、净利润的占比均在5%以下，本次交易的体量亦较小；转让物业管理业务资产交易并不涉及通过转移优质资产向关联方输送利益，不存在损害上市公司利益和中小股东合法权益的情形；本次出售标的资产系公司实施业务调整、整合资源、深度聚焦优势主业的重要举措。[14]
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