由网友(time in a hurry（匆匆那年）)分享简介：楼盘名铜锣湾广场修建面积九零零零零平米楼盘地址合瘦市蜀山区 少丰路一五九号占高空积一五五一七平米根蒂根基疑息 区县： 汉阴 商圈： 王野湾 地址： 汉阴小道一二八号 价格概况： 卖价：均价二零零零零元/平米； 环线： 12环间 接通：...

楼盘名

铜锣湾广场

建筑面积

90000平米

楼盘地址

合肥市蜀山区 长丰路159号

占地面积

15517平米

基础信息

区县：	汉阳
商圈：	王家湾
地址：	汉阳大道128号
价格详情：	售价：均价20000元/平米；
环线：	一二环间
交通：	705、803、727、704、554、403、609、710、728、726等
商业特色：	产权式商铺；
开发商：	武汉万顺置业有限公司

建筑数据

建筑面积：	90000平米
占地面积：	15517平米

配套设施

车位数：	车位总数：300车位数：地下300个；

项目介绍

　　项目介绍:

　　铜锣湾百货产权商铺被精心规划为纯投资性小铺位，单个面积仅为10余平米，总价约为20万以内;采用8年返利，第一年返利投资总额的8%，逐年递增5%;8年后共返回投资总额的76.39%，年均投资回报率9.55%，是银行固定存款利率的4～5倍，8年中商铺由铜锣湾百货统一管理经营。

　　投资铜锣湾百货产权商铺，不仅能在8年内收回大部分投资回报，更紧随铜锣湾规避开业风险期，白白赚取一个黄金铺位，作为一个在国内商业地产界首屈一指的航母级品牌，铜锣湾始终将业主的投资安全放在首位，在铜锣湾武汉旗舰店，全部商业面积中作为纯投资产品的仅有2万余平米，而整个Mall包括铜锣湾百货、豪华洗浴中心、国际院线影院等

　　9万平米商业面积经营所得作为2万平米产权商铺的返利保

　　策略1：买一楼铺面送6楼环球美食城的同等面积的5年收益权(40元/平米·月)例：商铺面积20平米(一楼)总价60万元首付30万元月供3000元送环球美食城收益800元月5年共计4.8万元^[1]

　　策略2：买一楼铺位达到一定面积，送6楼环球美食城的同等档位5年经营权或同等面积5年收益权(40元/平米·月)

　　策略3：买4楼铜锣湾百货产权，享受总投资额8%年回报，月月兑现。每期8年，每年更有5%递增。

　　卖场主题：

　　1-5F：锣湾百货

　　6F：美食城、千样均一店

　　7-8F：洗浴中心、书城

　　9F-10F：百老汇影城、电玩娱乐

项目动态

　　铜锣湾集团是一家专业性大型零售企业，1996年率先在国内提出“MALL”名词，在中国率先引进推广MALL理念和商业业态目前，该集团拥有“CMALL铜锣湾广场”和“铜锣湾百货”两大品牌，拥有58个商业网点，遍布全国20个省、3个自治区、4个直辖市中的49个城市，集团属下的香港铜锣湾广场连锁事业集团有限公司是全国唯一一家拥有超过30家MALL的企业。

　　对于合肥铜锣湾的选址问题，将自建物业，城市中心若有净地的话也有考虑，但更多考虑城郊接合部。

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